Дом 52 м² на участке 50 сот.

Прoдаётcя земeльный учaсток с жилым домом в дeрeвне Boлосoвкa (Рязанcкaя oблacть, Михайловcкий райoн). Отличный вaриант для тех, кто хочeт жить зa гoродом, заниматься cадoм и oгоpoдoм или создaть уютную дачу для отдыха всeй сeмьёй. Cобcтвeнник, бeз oбpеменeний и долгoв, вoзмoжeн адeкватный торг. Местоположение и инфраструктура Деревня Волосовка расположена рядом с селом Грязное — там есть большая школа, магазины, поликлиника, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. До железнодорожной станции Лужковская — 30–40 минут пешком. Въезд на участок — с асфальтированной дороги: полотно недавно отремонтировано, проезд удобный круглый год. Климат здесь удивительно приятный, почти южный: много солнца, относительно мало дождей — как раз достаточно, чтобы земля оставалась плодородной. Участок Общая площадь — около 50 соток. Из них обработано 40 соток, оформлено — 15 соток (вопрос с оформлением остальной части решается через правление — в связи с ограничениями оформления, действовавшими в советское время). Почва — чернозём нормальной жирности: отлично подходит для любых посадок, выращивания овощей, ягод и плодовых культур. Участок ухожен. Главная его изюминка — яблоневый сад из 12 деревьев. Сад создаёт особую атмосферу уюта и отдыха. Есть выделенные места под грядки. Возле дома стоит бочка для сбора воды — её удобно использовать для полива огорода. Дом Дом 1953 года постройки, материал — деревянный брус. Общая площадь — 52 кв. м. Планировка: две комнаты, кухня, ванная, терраса прихожая. Туалет на улице, но есть возможность установить септик. Дом полностью жилой и тёплый, но требует ремонта: нужно привести в порядок крыльцо, ванную. Коммуникации: • электричество; • вода в доме (холодная и горячая) — из колодца; • централизованный газ; • отопление — на газу, плюс есть печь - система позволяет отапливаться и газом, и печкой — отличный вариант для уюта и «романтики» в прохладные дни. На доме установлена система видеонаблюдения — для спокойствия и безопасности. Дополнительные постройки и зоны отдыха • Два гаража: один кирпичный, второй деревянный. • Кирпичная баня — требует капитального ремонта. • Летний домик в саду — жилой, подойдёт для размещения гостей. • В центре сада — беседка и мангальная зона: удобно для семейных посиделок и приёма гостей. • В углу участка — костровая зона: идеальное место для вечернего отдыха у огня. Также есть возможность подключения скоростного интернета по оптоволокну — можно жить комфортно и при этом работать удалённо. История и важные детали Дом построен в 1953 году. В 2019 году он был приобретён по договору купли продажи. Все время в нём круглогодично проживали люди — вплоть до 2026 года. Сейчас продаю комплекс, поскольку проживаю и работаю в другом городе. Цена — 5 000 000 рублей. Возможен адекватный торг. Звоните или пишите — с радостью всё покажу и расскажу, пришлю дополнительные фото и отвечу на любые вопросы!