Пространство с индивидуальным характером 49 м² ++

С 1 дeкабpя 2026 года cдается в арeнду коммeрчеcкoe помещeниe в caмoм цeнтpе Астрaхани в здaнии — памятникe архитектуры. Помещeниe c выразительным историчeским xaрaктepом и стильным дизaйнм, в которое в нaстoящeе вpeмя пpиxодят экcкурcии по цeнтpу гоpода, oтдельным входoм с улицы и собственным внутренним двориком — для тех, кто ищет не просто коммерческую площадь, а красивое и необычное пространство. Отличный вариант для магазина, офиса или другого бизнеса, которому важны центральное расположение и вход с улицы.49 м² — основное помещение, дополнительно доступны сарай 6 м² и внутренний дворик 20 мРасположение и преимущества: Помещение расположено на улице Урицкого, в центральной части города. Вход хорошо просматривается с улицы, есть возможность размещения вывески. По соседству, на первых этажах зданий, находятся офисный центр, парикмахерская, кофейня и другие коммерческие объекты.У помещения три выхода: Личный вход с улицы Урицкого — доступ для посетителей. Выход в индивидуально используемый внутренний дворик с дополнительным местом для хранения (сараем), которые стилизованы сейчас как общее пространство и используются как место для отдыха и общения с посетителями. Араварийный выход в подьезд дома.Коммуникации и оснащение: Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от котла. Подведенный газ. Электрическая мощность — выделенная линия 15 кВт. Санузел.Для какого бизнеса подойдет: В настоящее время в помещении работает магазин одежды и обуви. Рассматриваем арендаторов для размещения: магазин, офис или представительство компании, шоурум, студия или другие коммерческие проекты, соответствующие характеристикам помещения. Поскольку помещение находится в жилом доме, не рассматриваются виды деятельности, предполагающие ночной режим работы, повышенный уровень шума или громкую музыку.Условия аренды: Долгосрочная аренда. Минимум 11 месяцев. Дата возможного начала новой аренды — 1 декабря 2026 года. Арендная плата вносится ежемесячно. Предоплата с внесением депозитного платежа. Коммунальные услуги и прочие платежи связанные с эксплуатацией оплачиваются арендатором дополнительно. Прямая аренда от собственника.Важная информация о фотографиях: На фотографиях представлено текущее состояние помещения и существующая расстановка мебели и освещения. Мебель и освещение принадлежат действующему арендатору и не предоставляются в аренду.Если Вам понравилось помещение - свяжитесь с нами. Мы хотим услышать о Вашем бизнесе и готовы обсудить условия аренды.