2-к. квартира, 55,6 м², 9/26 эт.

Экcклюзивнaя 2-к квapтиpа в кирпичном доме с подзeмным паpкингом Пpодается видoвaя, уникальнo тeплaя и cтaтусная двухкoмнaтнaя квартирa в oднoм из лучшиx жилыx комплeкcoв Aвтoзаводcкoгo paйoна — ЖК «Аpенa» (ул. Ботаничeская, 5ж).Это монументaльный дом-дoминaнта, пocтpoeнный пo класcичеcкoй тexнoлoгии: стены пoлностью из кирпича (в два слоя). Никакого монолитного гула и дешевых панелей — прочность и потрясающее тепло зимой.Максимальное уединение: В округе стоят всего два жилых дома! Вокруг нет плотной многоэтажной застройки «окна в окна». шаговой доступности находится главный ледовый дворец города — спорткомплекс «Лада-Арена». Идеальное место для спорта, прогулок и посещения главных культурных событий.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Если вы рассматриваете покупку как сохранение и приумножение капитала — это самый высокодоходный объект в Тольятти. Благодаря свежему ремонту, наличию подземного паркинга и уникальной локации прямо у «Лада-Арены», квартира идеально подходит под элитную посуточную аренду.Сюда регулярно приезжают на спортивные сборы, матчи и гастроли профессиональные спортсмены, тренеры, арбитры и звезды шоу-бизнеса. Они ищут бескомпромиссный уровень комфорта и готовы дорого платить за приватность (всего 2 дома в округе, нет сквозного трафика). Чистый пассивный доход в этой локации в разы выше, чем у любой другой классической квартиры в городе. ✨ Эксклюзив!Это уникальный квартира проект для данного дома — ТАКАЯ ПЛАНИРОВКА ВСЕГО ОДНА НА ЭТАЖЕ! Огромный коридор -галерея , площадью 10,23м, две лоджии.У вас не будет типовых соседей за стеной с такой же квартирой. Окна выходят на идеальные стороны, а пространство продумано до мельчайших деталей.• Выполнен ремонт с использованием дорогих материалов. Все делалось «для себя» — Состояние новой квартиры!• Уникальное пространство: Две изолированные светлые комнаты. Это полноценные дополнительные зоны для вашего личного кабинета, лаунж-пространства или зимнего сада.• Подземный паркинг: Максимальный комфорт бизнес-класса. Спуск к автомобилю прямо на лифте из подъезда. Ваша машина всегда в тепле и безопасности, а вы навсегда забываете о проблемах с парковкой во дворе(приобретается паркинг отдельно).Квартира продается в связи с переездом в СПб. Передадим этот счастливый, благополучный и очень удачный актив в руки ценителей комфорта.В квартире выделены детские доли, Сделка будет проходить через нотариуса, что гарантирует 100% безопасность и чистоту для покупателя. Никаких залогов, долгов по ЖКХ и обременений банков нет.Показы осуществляются по предварительной договоренности.Звоните — отвечу на все вопросы!