1-к кв. Санкт-Петербург бул. Измайловский, 11 (33.1 м²)

Продам светлую и уютную однокомнатную квартиру в ЖК "Галактика". Полноценная спальня и отдельная кухня. Я собственник! Показать и выйти на сделку, смогу в начале декабря. В квартире остаётся всё: мебель, техника, посуда. Можно сразу заезжать жить или сдавать. Юридическая чистота: - Приобреталась у застройщика по ДДУ в 2021 году; - Один взрослый собственник (с момента ввода дома в эксплуатацию); - Никто не прописан; - Без обременений; - Полная сумма в договоре; - Подходит под ипотеку; - Наследственных споров и дел о банкротстве нет; - Куплена не в браке; - Материнский капитал не использовался; - Психически здорова, справки из ПНД и НД предоставлю; - Перепланировок не было; - Быстрый выход на сделку, без встречного подбора; О квартире: Новый дом комфорт класса от застройщика Эталон. Квартира расположена на 6м этаже. Площадь 33,1 кв. м с большой лоджией, где стоят вместительные стеллажи для вещей. Комфортная планировка полноценная спальня и большая кухня, где можно разместить диван. Вид из окон на тихий двор. Что остаётся в квартире: • Спальня: Двуспальная кровать с подъёмным механизмом и матрас 160 см фирмы Ascona, шкаф-купе с зеркалом, комод, компьютерный стол, тумбочка, телевизор, прикроватные столики. • Кухня: Современный гарнитур, варочная панель, духовка мини, микроволновка, 2-камерный холодильник Samsung, обеденный стол и 4 стула. Посуда. • Лоджия: Два металлических стеллажа. • Ванная: Полноценная ванна 170 см, стиральная машина, электрический полотенцесушитель, раковина со шкафом и зеркало с полкой. • Прихожая: вешалка с полками под обувь. • Кладовка: с полками и зеркалом. • Дополнительно: Подвесные потолки, люстры, шторы, тюль, москитные сетки. Счётчики воды с автоматической передачей показаний. Интернет и домофон. О доме и территории: • Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, в подъезде и лифтах. Максимальная безопасность для семей с детьми. • Два лифта (пассажирский и грузовой). • Чистый подъезд, • Адекватные тихие соседи. • Во дворе детская площадка. Рядом новые школы и детские сады. • Парковка у дома и подземный паркинг. Локация: • Престижный Адмиралтейский район, рядом исторический центр. • До метро Фрунзенская, Московские ворота, Балтийская и Балтийского вокзала — 15-20 минут пешком. • Остановка автобуса 263 — 10 минут пешком. • До аэропорта Пулково — 30 минут на машине. • До Невского проспекта — 3 остановки на метро, до Московского вокзала — 4. • В шаговой доступности: гипермаркет Лента, ТРК Варшавский экспресс, фудмолл Vokzal 1853, Пятёрочка, Вкусвилл, кафе. • От Балтийского вокзала — Ласточки в Петергоф, Ораниенбаум, Александрию. • В пешей доступности — Новодевичий монастырь. Коммунальные платежи: • Зимой — ~5 000 руб., летом — ~3 000 руб. • Налог — 2 000 руб. в год. Показы квартиры начнутся в декабре