Дом 68,1 м² на участке 6 сот.

Пpoдaётся благoустроенная кваpтирa 68.1 м² в кирпичном дoме c учacткoм 6 coт.Цeнa: 3 150 000 pублeйАдреc: Пepмский край, г. Oчёp, ул. Kиpoва, д. 51, кв. 1Уютнoe блaгoустpоeнное жилье co всеми удобcтвами пo дoступнoй цене!Продаётcя прocтоpнaя квapтира площaдью 68,1 кв. м в двухкваpтирнoм киpпичнoм дoмe (нa двe cемьи) Отличная альтернатива загородному дому: с соседями не придётся пересекаться, т.к. ходы, дворы и выходы полностью изолированы друг от друга и находятся с разных сторон здания, обеспечивая тишину и приватность.Сам дом полностью кирпичный — зимой отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.🏡 Все удобства для комфортной жизни:• Автономное газовое отопление — дома всегда тепло, а коммунальные платежи существенно экономят бюджет.• Коммуникации — центральный газ и центральная вода уже заведены и подключены.• Санузел в доме — полноценный комфорт в любое время года.🌲 Что есть на участке и во дворе:• Ухоженный огород 6 соток — земля в собственности, мягкая и плодородная. Межевание сделано, границы участка официально определены.• Теплица — для ранней зелени и отличного урожая овощей.• Баня — готова к использованию.• Собственный гараж — для автомобиля.• Две веранды — большая светлая, остеклённая веранда для летнего отдыха и семейных чаепитий, а также вторая маленькая веранда (очень удобна для хозяйственных нужд или отдельного выхода). • Плодоносящий участок — на участке растут и радуют урожаем: вишня, малина, крыжовник, калина, черноплодная рябина, смородина: красная, белая, жимолость, ирга, слива (тёрн ), земляника, виктория и др.📍 Отличное расположение и природа:Дом находится на благоустроенной и тихой улице. За 10 минут можно дойти спокойным шагом до живописного Очёрского пруда, а за 15 минут от него, до его знаменитого полуострова. Зимой эти места превращаются в настоящую сказку. На самом пруду и на полуострове имеются удобные протоптанные дорожки, поэтому здесь комфортно гулять пешком или ходить на лыжах. Можно дышать чистейшим свежим воздухом, наполненным целебным ароматом хвои и елей, отдыхая от суеты среди вековых сосен. Прекрасная возможность для здоровья и отдыха недалеко от дома. А летом за 20 минут можно дойти до городского оборудованного пляжа с летними кафе (кафе работают круглогодично). На пляже имеется прокат лодок, катамаранов, сапбордов и т.д⚖️ Условия сделки и чистота документов:• Один взрослый собственник.• Чистая продажа — никаких обременений, залогов, арестов или детских долей. Документы полностью готовы, гарантируем быстрый выход на сделку.• Любые формы оплаты: рассмотрим наличные, обычную ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.• Безопасность расчета: сделка проводится официально через безопасные каналы банка (аккредитив или СБР), что гарантирует защиту денег и для покупателя, и для продавца.