1-к кв. Омская область, Омск ул. Дмитриева, 2/6 (32.5 м²)

АГЕНТСТВА И РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается 1-комнатная квартира площадью 32,5 м² на 5 этаже, в тихом центре мкр. Тополиный, с мебелью. Прямая продажа от собственника! О КВАРТИРЕ: • Общая площадь: 32,5 м², 5 этаж. • Планировка: одна комната, совмещенный санузел, балкон. • Установлены пластиковые окна, на солнечной стороне остаются рулонные жалюзи. • Балкон остеклен. • Двойная входная дверь (железная + деревянная). • Продается с мебелью (как на прилагаемых фотографиях). • Состояние: выполнен косметический ремонт. Квартира полностью свободна и готова к заселению сразу после сделки. О ДОМЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ: • Дом расположен в самом центре микрорайона Тополиный. • Главное преимущество абсолютная тишина: не слышен шум от оживленных магистралей (ул. 70 лет Октября, Бульвар Архитекторов, ул. Крупская). • Во дворе и в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. • Рядом с домом наземная парковка. • В доме есть мусоропровод. • Чистый, ухоженный подъезд с видеонаблюдением. В подъезде установлены пластиковые окна — это повышает энергоэффективность дома и снижает расходы на отопление в зимний период. • Два лифта: просторный грузовой и пассажирский (удобно спускаться с коляской, велосипедом, санками и т.д.). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (по выписке ЕГРН): • 1 взрослый собственник. • Обременения, аресты и правопритязания не зарегистрированы (чистая продажа, без долгов). • Перепланировок не было, квартира полностью соответствует плану БТИ. • В ЕГРН внесена запись о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника (гарантия максимальной безопасности сделки для покупателя). • Все документы полностью готовы, свежая выписка из ЕГРН в наличии. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Оформление сделки проводится ТОЛЬКО через сервис Домклик в Сбербанке (безопасные расчеты, возможность использования ипотеки). • Звоните в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и организую просмотр.