Дача 16 м² на участке 7,9 сот.

🌲 УНИKAЛЬHOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДAЧА HА ПЕPВOЙ ЛИНИИ РЕКИ ЦHЫ C COБCТВЕHHЫM ХВОЙHЫM CAДOМ! 🌿🏡📍 г. Taмбoв, CHТ «Энергетик»
📐 Плoщадь - 7,9 сoтки
Продаётcя не прoстo дача, а настoящий зелёный oaзис у peки, кoтopый coздaвался годами c любoвью и вниманиeм к кaждoй детaли!Здесь можно забыть о городской суете, наслаждаться природой, встречать рассветы, слушать пение птиц и проводить уютные вечера в окружении зелени.🌊 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ РЕКИ ЦНЫ!Река находится буквально за забором, через небольшой прибрежный проезд. Такое расположение - настоящая находка для любителей природы, рыбалки и загородного отдыха!Ранее здесь был небольшой мостик для ловли рыбы. Есть возможность обустроить удобный спуск к воде. 🚗 УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ!К участку предусмотрен удобный подъезд на автомобиле. Также можно добраться пешком через мост со стороны ТЭЦ - прекрасный вариант для тех, кто хочет приезжать на дачу без машины!🌲 НАСТОЯЩИЙ ДЕКОРАТИВНЫЙ САД!На территории уже создан красивый ландшафт с большим количеством многолетних растений:🌲 Взрослые ели, сосны, можжевельники и другие декоративные хвойные растения разных форм и оттенков.🌿 Более 50 хост различных сортов - роскошные крупные листья создают невероятно красивые зелёные композиции.🌸 Гортензии с пышным цветением, декоративные кустарники и многолетние цветы.💦 Небольшой декоративный прудик, который придаёт саду особое очарование.🌳 Зелёные газоны и уютные уголки для отдыха.Такой сад невозможно создать за один сезон! Многие растения уже взрослые, хорошо сформировались и создают атмосферу настоящего загородного парка.🏡 ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ:✅ Небольшой деревянный дачный домик для летнего отдыха.✅ Теплица из поликарбоната для выращивания собственного урожая.✅ Электричество.✅ Водоснабжение - трубы заменены.✅ Возможность обустройства собственной скважины.✅ Новый деревянный забор, создающий приватность и уют.✅ Ухоженная территория с большим количеством декоративных посадок.✨ УЧАСТОК С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!Благодаря расположению на первой линии реки это место прекрасно подойдёт как для личного загородного отдыха, так и для интересного инвестиционного проекта.Здесь можно рассмотреть возможность создания небольшого глэмпинга, уютных домиков для отдыха, семейного загородного пространства или мини-базы отдыха - при условии соответствия разрешённому использованию земли и получения необходимых согласований.Представьте уютные домики среди хвойных деревьев, цветущие гортензии, красивые садовые дорожки, вечерние огни и реку совсем рядом!📄 ДОКУМЕНТЫ:Два смежных земельных участка общей площадью 7,9 сотки, фактически объединённых в одну благоустроенную территорию.Каждый участок имеет отдельный кадастровый номер и оформлен на своего взрослого собственника.Продажа только вместе!❤️ ОСОБЕННОСТЬ ЭТОГО МЕСТА -ЕГО АТМОСФЕРА!Здесь уже есть то, на создание чего у других уходят годы: красивые взрослые деревья, продуманные декоративные посадки, уютный сад и близость к воде.Это место для тех, кто ценит природу, красоту, тишину и хочет иметь собственный уголок отдыха у реки.💚 Мы продаём не просто землю и дачный домик. Мы передаём новым владельцам место, в которое вложено много души, заботы и любви.📩 Звоните, пишите, приезжайте смотреть! Такие места лучше один раз увидеть своими глазами, чтобы почувствовать их особую атмосферу