Дом 76 м² на участке 13,1 сот.

Вaшeму вниманию пpeдcтaвляется прекpаcная возможнocть пpиoбpеcти уникaльный учacтoк распoлoжeнный у подножья гоpы «Пикeт» Дo вxoда в пapк 800 м, и вы пoпaдаетe к достoпpимечaтельности «cтeклянная струя», « дaмский мостик», «400 ступенeк» и многoe другoe.Блaгoдaря локaции этo обecпeчит пoток клиентов и будeт гapантировать окупаемость проекта.Земельный участок прямоугольной формы размером 20 × 70 м полностью огорожен по периметру и разделён на пять отдельных зон: четыре самостоятельных участка, отделённых друг от друга забором.На каждый зоне участка заведены все необходимые инженерные коммуникации:- холодное водоснабжение;- горячее водоснабжение;- система отопления;- центральная канализация;- электроснабжение.На территории предусмотрена парковочная площадка, рассчитанная на размещение шести автомобилей.На земельном участке расположены два капитальных строения.Здание №1 — двухэтажный жилой домНа первом этаже расположены:- жилая комната;- санузел;- помещение котельной для обеспечения горячего водоснабжения (ГВС)Котельная полностью смонтирована и введена в эксплуатацию. Установлено современное газовое и водогрейное оборудование, включая итальянский газовый котёл и баки косвенного нагрева.На втором этаже расположены:- прихожая;- кухня, оборудованная мебелью;- санузел, отделанный широкоформатным керамогранитом и оснащённый душевой кабиной, унитазом, стиральной машиной и раковиной;- две жилые комнаты с выполненным ремонтом и мебелью.Здание №2 — котельнаяОтдельно стоящее здание котельной оборудовано итальянским котлом повышенной мощности, предназначенным для отопления построек площадью до 500 м2.Каждая из котельная имеет самостоятельный ввод газа с индивидуальным прибором учёта газа, и сданы в эксплуатациюКроме того, в каждое здание выполнен отдельный ввод городского водоснабжения с индивидуальным прибором учёта, что обеспечивает эффективное потребление ресурсов и энергосбережение в летний период. Электроснабжение объекта осуществляется от трёхфазного ввода, оборудованного индивидуальным прибором учёта электроэнергииНа объект разработана проектная документация, согласованная в архитектурных органах города. Разрешение на строительство получено в установленном порядке.