2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Гаражная ул., 107 (74.38 м²)

Просторная 2-комнатная квартира бабочка с панорамным видом на горы и закаты! Продается уютная, светлая и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с удобной планировкой бабочка (окна выходят на две стороны). Квартира расположена на 20-м этаже, что гарантирует максимум света, приватности и идеальную тишину — над головой никто не топает. Преимущество верхнего этажа: потенциал пентхауса Над квартирой находится технический этаж. При желании его можно освоить, присоединить к общей площади и создать эксклюзивный двухуровневый пентхаус (сделать антресоль, второй свет или роскошную зону отдыха). Это редкая возможность в разы увеличить стоимость объекта — выгодно как для жизни, так и для инвестиций! О квартире и ремонте Ремонт делал для себя из экологичных и долговечных материалов. Стеклопакеты от застройщика заменены на окна в пол. • Стены и потолки: стены и откосы выведены под уровень, оштукатурены и оклеены качественными обоями в спокойных, приятных тонах. Потолки покрашены — осознанный отказ от гипсокартона и подвесных систем позволил сохранить максимальную высоту и экологичность. • Полы: Уложена практичная фактурная плитка, на лоджии теплый пол с авторегулятором. Покрытие невероятно долговечно, не боится влаги и идеально подходит для качественной уборки пароочистителем (в отличие от ламината). Зона комнат экологичная инженерная доска и качественный паркет. • Лоджия: Остеклённая и утеплена. Подоконник опущен, благодаря чему в комнаты проникает еще больше естественного света. • Сантехника: Установлены надежные и качественные сантехнические системы. Остается при продаже: Квартира продается в формате заходи и живи. В стоимость уже входит: • Кухня: деревянный гарнитур IKEA. • Встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. • Мебель: обеденный стол и стулья, гардеробная, платяной шкаф, кровать, диван. Локация и инфраструктура Дом выгодно расположен на стыке Западного и Фестивального районов — это один из самых комфортных и безпробочных транспортных узлов города. • Территория: закрытая (огорожена забором). Есть собственная калитка с выходом на ул. Тургенева прямо к остановке общественного транспорта СЭС. Также всего 7 мин. пешком до ул. Дзержинского (остановка Троллейбусное депо 1). • Под домом подземный паркинг (удобное парковочное место в аренде). • В шаговой доступности: детские сады, школы, фитнес-клубы, скверы, прогулочные зоны, рынки и крупные супермаркеты (супермаркет премиум-класса Табрис, семейный гипермаркет Магнит, магазин Пятёрочка прямо во дворе и др.). • Транспортная доступность: всего 1015 минут на автомобиле до центра города (ТЦ Галерея), а также до ТЦ Красная Площадь, Чистяковской рощи или Ботанического сада. Из окон лоджии открывается потрясающий панорамный вид на ФМР, Поле Чудес и город как на ладони. Вы сможете каждый день любоваться невероятными закатами и даже вершинами гор! Звоните для согласования времени просмотра!