Описание
Продам 3-комнaтную квapтиpу общей площадью 66 кв.м. нa 24-м этажe (из 25). 2 санузлa. Пpекрасноe pacпoложение среди кoрпусoв пoзволяeт нacлаждаться видом в oбe стopoны, в дaль, нa лес возле peки Пeхрa. 3 больших и светлыx oкна c выдeленнoй лoджиeй пoмогут в этoм. O СОБCТВЕНHOCTИ: Я cобственник, единственный владелец. Без обременений. Готова к продаже. Никто не прописан. О КВАРТИРЕ: Гранель действительно строит хорошие дома, при приемке замечания были только по грязным отливам, которые сразу же отмыли. Окна фирмы Меlkе, полипропилен от RТР, латунные фитинги сделаны в Италии. На батареях стоят датчики потребления тепла. Стяжка в ванной уже готова. Лоджия сформирована, но по желанию может быть удалена с увеличением размера кухни. Внутри больше нет перегородок это простор для творчества, комнату и кухню можно сделать любым размером или вообще оставить как студию. О ДОМЕ: Этот дом среди всего ЖК Пехра строился одним из последних, а из-за этого ему уже досталось более качественное ВСЁ. В отличие от других корпусов, первый этаж уже имеет полную отделку, которая на время ремонта надежно закрыта от повреждений. Во многих других корпусах отделки первого этажа нет. Детская площадки и другая инфраструктура не имеет износа, при том что в остальных корпусах уже есть повреждения. О ТРАНСПОРТЕ: Вскоре планируется открытие моста к станции Звездная, мост тоже видно из окна. Это очень удобно, чтобы следить за транспортной доступностью в настоящий момент. При этом ж/д станция в 15 минутах езды, а электрички ходят каждые 30 мин по направлению к Курскому вокзалу. Метро Щелковская - в 25 минутах езды от дома. Остановка общественного транспорта находится в 3 х минутах пешком. Удобное расположение позволяет выехать как на Шоссе Энтузиастов, так и на Щелковское шоссе. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Уже открыты два детских сада на 250 мест. Возводится третий на 350 мест, а также школа на 1500 учеников. Все учреждения будут городскими. На первых этажах жилых зданий размещаются различные объекты торговли и сферы обслуживания: в пешей доступности сетевые магазины Вкус Вилл, Дикси, пекарня, Озон, Яндекс Маркет, Вайлдберриз, аптеки. В комплексе открыта детская поликлиника и готовится к открытию и взрослая поликлиника. Оба медицинских учреждения перейдут в муниципальную собственность. В корпусе 11 построена и школа искусств, рассчитанная на 42 учеников. Общая площадь помещения 533 кв. м. Здесь предусмотрены кабинет истории искусств, учебные мастерские, административные и бытовые помещения. Застройщик оснастит учебное заведение всем необходимым оборудованием и мебелью. Планируется, что школа искусств будет работать 6 дней в неделю. Статус: квартира, Количество комнат: 3, Общая площадь: 66.5 м², Площадь кухни: 11.5 м², Жилая площадь: 40.4 м², Ремонт: требуется, Стоимость ремонта: от 1 197 000 ₽ за 66.5 м², Этаж: 24 из 25, Балкон или лоджия: лоджия, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.7 м, Санузел: совмещённый, раздельный, Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону, Способ продажи: свободная, Условия продажи: возможна ипотека, Тип дома: монолитный., Год постройки: 2024., Этажей в доме: 25., Пассажирский лифт: 1., Грузовой лифт: 1., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 3
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 67
- Этаж
- 24
- Этажей в доме
- 25
- Площадь кухни
- 12
- Жилая площадь
- 40
- Срок сдачи
- 2024
- Название ЖК
- Гранель Пехра
- Регион
- Московская область
- Город
- Балашиха
- Адрес
- улица Яганова, 8
- Метро
- Щёлковская
- До метро
- 25.667 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (916) 96•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 10 октября
- Создано
- 10 октября
- Координаты
- 55.83298, 37.955284
