Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Правда садовое товарищество 74 (80 м²)

Двухэтажная дача 80 м² рядом с Дубной — с мебелью, беседкой и инструментами! Продаём семейную дачу в тихом, зелёном и уютном посёлке, примерно в 20 минутах езды от Дубны (без учёта паромной переправы). Красивые виды из окон, много зелени, хорошие соседи и приятная камерная атмосфера. Отличное место для летнего отдыха и семейных выходных! О доме Двухэтажный деревянный летний дом с металлической кровлей, площадью около 80 м² (точные замеры не проводились). - 1 этаж: две спальни, гостиная и небольшая кухня. - 2 этаж: две комнаты, одна из которых проходная. Можно использовать как спальню, кабинет или зону отдыха. Дом в хорошем для своего возраста состоянии, серьёзных проблем при эксплуатации не обнаружено. Капитального ремонта, по нашим наблюдениям, не требует. Достаточно покрасить наружные стены, провести генеральную уборку и немного освежить помещения. При должном уходе прослужит ещё долгие годы. Участок и постройки - Крытая беседка (навес) — в хорошем состоянии, достаточно уборки и небольшой покраски. - Хозяйственная бытовка — с инструментами, садовым инвентарём и оборудованием, которые остаются покупателю. - Санитарная бытовка — ванна и туалет, состояние неудовлетворительное, желательна замена или капитальный ремонт. - Заезд для автомобиля — подготовленная насыпная площадка, нужно расчистить от травы. - Забор, ворота и калитка — в хорошем состоянии, ничего не провисает, всё исправно. Участок зелёный, с деревьями и кустарниками. Есть место для отдыха, детских игр и дальнейшего благоустройства. Коммуникации - Электричество подключено. - Доступен мобильный интернет LTE. - Водоснабжения пока нет — потребуется скважина и, при желании, ввод воды в дом. Расположение - До Дубны — около 20 минут на автомобиле без учёта парома. - Три продуктовых магазина в пешей доступности. - До переправы через канал им. Москвы — около 30 минут пешком, далее автобус (15 минут). - Удобный автомобильный подъезд. Особенно хорошо подойдёт семье с детьми и автомобилем. Стоимость и расходы Коммунальные платежи и налоги — в среднем не более 2 000 ₽/мес в пересчёте на год при нашем режиме использования. Цена учитывает необходимые вложения: организацию водоснабжения, благоустройство участка и замену либо ремонт санитарной бытовки. Покупатель сможет обустроить всё под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Вся мебель, бытовая техника, инструменты и садовый инвентарь с фотографий входят в стоимость! Продажа и документы Продаём из-за отсутствия времени и сил регулярно заниматься дачей. Хотим передать её в хорошие руки, чтобы дом и участок не простаивали без внимания. С документами всё в порядке, готовы к любым юридическим проверкам. Быстрый выход на сделку! Просмотры Бываем на даче редко, поэтому о личном просмотре просьба договариваться заранее. Предпочтительно сначала ознакомиться дистанционно — предоставим дополнительные фото, видео и ответим на вопросы. Звоните или пишите — всё честно расскажем, ничего не скрываем!