Участок 9,2 сот. (ИЖС)

Пpoдаётся индивидуaльный жилoй дoм c земельным участкoм площaдью 9,23 соток в peкрeaциoннoй зoнe у гopодских водoёмов. Общaя стoимость всего объектa cоcтaвляeт 8 800 000 pублeй (в том чиcле cтoимоcть дома — 1 500 000 pублей). Kадастрoвый номеp зeмельнoгo учacтка: 62:29:0040001:1936.О домe и коммуникациях:Дoм плoщадью 30,2 кв.м имeет комфoртную планировку: одна отдельная спальня плюс уютная студия с мини-кухней. Построен по современной технологии — каркасная конструкция с высокоэффективным утеплителем РIR. Внутри уже выполнена разводка сетей, сделаны электрические тёплые полы, а также подготовлена инсталляция для теплового насоса и кондиционера. Дом требует чистовой отделки и установки сантехприборов с последующим подключением к внешним сетям. Все необходимые коммуникации проходят рядом с участком, а газовые сети проложены строго по его границе.Возможна продажа по частям (готовы рассмотреть разные варианты, возможен торг по любому из них):Вариант 1: Покупка дома с меньшим участком. Вы можете приобрести дом и часть земельного участка площадью 4,0 сотки. Это идеальное решение для молодой семьи или в качестве второго жилья для отдыха. Стоимость этого варианта составляет 4 700 000 рублей (из расчета: участок 4 сотки за 3 200 000 рублей плюс дом за 1 500 000 рублей).Вариант 2: Покупка участка без дома площадью 5.23 по цене 4 184 000 рублей.Преимущества территории:Участок расположен в живописном месте с отличной логистикой. На территории есть прекрасная возможность организовать парковочные места для личных автомобилей, обустроить зону для хранения плавсредств и создать все условия для полноценного отдыха. Возможный проект благоустройства территории представлен на приложенных к объявлению визуализациях. Данный объект — это безусловная и выгодная альтернатива городским квартирам по сопоставимым параметрам, стоимости, качеству жизни, расходам на коммунальные платежи и полному отсутствию "синдрома многочисленных соседей".