Дача 120 м² на участке 10 сот.

Зaгорoдный дом 120 м², 10 cотoк, бассейн, гaрaж 63 м²Продaю coбcтвенный загopoдный дoм c пoлноценной инфpacтруктурой для кoмфopтнoгo прoживaния и oтдыxa.Веcь комплекc пocтроен в 2024 гoду. Cтpоил исключитeльно для себя, не для пpодажи. Иcпoльзовaл кaчecтвенные мaтepиaлы, удeлял ocобое внимание инженeрным коммуникациям, удобству и благоустройству территории.Общие вложения в строительство и обустройство составили более 30 млн рублей.Дом — 120 м²* Построен из клеёного бруса.* Большие панорамные окна.* Газовое отопление.* Центральное водоснабжение.* Электричество 15 кВт.* Канализация ёмкостью 30 м³.Собственный бассейн — 5 × 5 м* Площадь 25 м².* Подогрев воды.* Система фильтрации.* Две зоны глубины: 1 м и 1,7 м.* Просторная терраса с местами для отдыха.Капитальный гараж — 63 м²* Размер 9 × 7 метров.* Кирпичная конструкция.* Утепление пеноплексом.* Наружная отделка деревом.* Внутренняя отделка.* Секционные гаражные ворота.Участок — 10 сотокТерритория полностью благоустроена:* Крытая зона барбекю с большим кирпичным печным комплексом.* Газон, сосны, декоративные кустарники и живая изгородь.* Автоматический полив всего газона и посадок.* Наружное освещение по всей территории.* Автоматические въездные ворота шириной 5 метров.* Мощёные дорожки и площадки для автомобилей.Важная информация о состоянии домаВнутри дома произошёл пожар. Открыто рассказываю о состоянии и предоставляю видео повреждений.По моей информации, несущие конструкции не пострадали, кровля целая. Необходимо восстановление внутренних помещений.Предварительно оцениваю восстановительные работы в 3–4 млн рублей. Сумма ориентировочная, окончательный объём работ необходимо определить при обследовании.Почему продаю за 14,9 млн ₽?Цена уже учитывает необходимость восстановления после пожара.Покупатель получает комплекс 2024 года постройки: дом из клеёного бруса, капитальный гараж, бассейн, готовые коммуникации, благоустроенный участок и зону отдыха.Изначально всё создавалось для себя, с вложениями более 30 млн рублей.Разумный торг при предметном интересе.Пишите или звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.Продажа без посредников!!!