1-к. квартира, 44 м², 8/22 эт.

Пpoдaётся не просто квартирa, а пoлноcтью гoтовое pешeниe для кoмфopтнoй жизни или высокодoxoдного аpeнднoгo бизнeсa!Cтaтуc «Жилоe» (полноценная пропиcка). Фото pеaльные. В квaртире никто нe жил — вы cтанeтe её пepвым влaдeльцeм.AГEHТAМ просьбa нe бecпокоить.💎 НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ И РЕМОНТА. Вы покупаете квартиру, в которой продумана каждая деталь. Вся мебель и техника премиум-класса остаются новому собственнику.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 🍳 Кухня-гостиная (16 м²) с панорамными окнами: много света и воздуха. Встроенная техника премиум-класса (всё из М-Видео, на гарантии!): посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, индукционная варочная панель, встроенный холодильник. 🛋 Зона отдыха: стильный диван (2.3 м, раскладывается в полноценное спальное место), телевизор 43'. 🛏 Спальня: качественная кровать и ортопедический матрас Оrmаtеk. 👗 Гардеробная: вместительная зона хранения 3.5 м². 🚿 Ванная комната — ваш личный SРА: тропический душ, термосмеситель, теплый пол. 🧠 Технологии: Система «Умный дом», 2 кондиционера. 📐 Мебель: выполнена по индивидуальному проекту. Функциональная зона в спальне легко трансформируется под ваши задачи: детская, кабинет, гардероб или зона отдыха.📍 ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ В СЕБЯ: Район с уже работающей, а не «бумажной» инфраструктурой. 🛒 Шоппинг и досуг: в 5 минутах пешком ТРЦ «Галактика», «СБС Мегамолл», «Ашан» и «Лемана ПРО». 🌳 Природа: парк «Солнечный остров» с прудами и велодорожками —в пешей доступности. 🎓 Образование: КубГУ (5-7 минут), школы № 82, 83, 84, частная школа «Новатор», десятки детских садов. 🚌 Транспорт: остановка трамвая и автобуса в 3 минутах. Удобный выезд на Ставропольскую и Уральскую.🏢 О КОМПЛЕКСЕ: Современный ЖК комфорт-класса с подземным паркингом (большая редкость).⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 1 взрослый собственник. • Без обременений, ипотек и долгов. • Никто не прописан. • Подходит под любую ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку.🔥 ИДЕАЛЬНО ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Благодаря близости к КубГУ, ТРЦ и парку, квартира будет пользоваться максимальным спросом как на долгосрочную, так и на посуточную аренду. Премиальное наполнение позволит установить ставку выше среднерыночной.📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Один взрослый собственник.