Дом 54 м² на участке 11 сот.

🔴 СPOЧHАЯ ПPОДАЖА! ПЕРЕEЗД!8 100 000 ₽Свoй загopoдный уголок в 4 км от Тутаeвa: двa дoмa, баня, сад и Вoлга в пешeй доcтупности.Продаём полноcтью oбустpoeнную нeдвижимoсть в дeрeвнe Кузилoво. Мeстo, в котороe влoжили не тoлькo деньги, нo и нeмaлo сил: всё coздaвaлoсь под потpебноcти нaшей семьи, с расчётом на постоянное проживание.Что получает новый собственник за эту стоимость?🏡 Современный жилой дом — 54 м²Постройка 2021 года с панорамным остеклением и лаконичной архитектурой. Внутри 46 м² полезной площади: светлая кухня-гостиная 22 м², изолированная спальня, гардеробная, санузел, прихожая. Также предусмотрен балкон.Дом каркасный, хорошо утеплён: 200 мм по стенам и полу, 300 мм по перекрытию потолка. Установлен на забивных железобетонных сваях глубиной 3 метра. Отделка фасада — Наubеrk в сочетании с металлом. В санузле и входной зоне сделан подогрев пола.🌿 Отдельный двухэтажный комплекс — 112 м²Большое преимущество этой недвижимости — собственная баня с дополнительными помещениями для размещения гостей.На нижнем уровне оборудованы парная, моечное отделение, кухня с предбанником и вспомогательные помещения. Наверху находятся спальня и холл.Можно приглашать друзей с ночёвкой, устраивать семейные праздники или просто отдыхать после рабочей недели.🌸 Собственная территория — 10,7 соткиЗдесь уже есть то, на создание чего обычно уходят годы.Аккуратный газон, декоративные растения, плодовые кустарники, цветы и ягодные посадки. Для выращивания овощей установлена теплица размером 3 × 6 м.Хозяйственная часть тоже продумана: мастерская, сарай, дровенник, оборудованное пространство для содержания собаки.Участок закрыт металлическим забором. Удобно, что предусмотрены два отдельных въезда.⚡ Все основные удобства для жизниЭлектричество 15 кВт по сельскому тарифу. Вода из скважины, канализация автономная, с системой биологической очистки. Для горячей воды установлен накопительный водонагреватель 50 л.Проведён интернет, работает Smаrt ТV. Газовая труба расположена рядом, у границы участка, газ пока не подключён.По нашим фактическим расходам электричество обходится ориентировочно от 1 000 ₽ летом до 5 000 ₽ в зимние месяцы. Весной и осенью — около 1 700 ₽. Всё зависит от потребления.📍 ПРИРОДА РЯДОМ, ГОРОД НЕДАЛЕКООдна из причин, почему мы когда-то выбрали именно это место, — расположение.В нескольких минутах ходьбы начинается красивый смешанный лес со старыми елями. Прогулка до берега Волги занимает примерно 12 минут.До основной автодороги Ярославль — Рыбинск — полкилометра. До Тутаева 4 км, до Ярославля порядка 30 км. Расстояние до Москвы — около 260 км.Получается комфортный формат загородной жизни без необходимости уезжать далеко от привычной инфраструктуры.Оформление и продажаЗемля и оба здания стоят на учёте, права собственности зарегистрированы. Собственник один, совершеннолетний.Часть обстановки и техники можем передать вместе с недвижимостью — обсудим при встрече. Инструменты для обслуживания участка оставим в подарок.❗ ПРОДАЖА СРОЧНАЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН.Это не типовой объект от застройщика и не дом, который строился ради последующей продажи. Мы жили здесь сами и знаем все особенности эксплуатации.Приглашаем на просмотр!Покажем оба строения, территорию, коммуникации и ответим на вопросы. По запросу отправим дополнительное видео.Пишите в сообщения Авито или звоните.