Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, Русская деревня кп (7.5 сот.)

Участок в поселке бизнес-класса ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Идеальная приватность: Участок ровный, очищен, подготовлен к строительству, сделана геология и топосъемка, расположен в глубине поселка, вдали от трассы и шума. Участок угловой, только 2 соседа (с двух других сторон участок граничит с проездами). Это создает дополнительное ощущение простора и уединения. * Удобная логистика: Угловое расположение дает уникальную возможность организовать въезд с двух сторон (например, основной въезд для автомобиля и отдельный технический или гостевой доступ). * Поселок готов для жизни: КП Русская деревня полностью обжит, более 90% соседей уже построились и живут постоянно. Никакого бесконечного шума масштабной стройки вокруг. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (заведены под землю): * Газ: Магистральный. * Вода: Центральный водопровод. * Канализация и ливневка: Центральные. * Электричество: Выделенная мощность. * Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно). * Эстетичный вид: В поселке нет свисающих проводов — все коммуникации проложены строго под землей. БЕЗОПАСНОСТЬ И ОХРАНА: Территория полностью огорожена, въезд осуществляется строго через контрольно-пропускной пункт (КПП) по пропускам. Организована круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение по всему периметру, а улицы регулярно патрулируются. Вы можете быть абсолютно спокойны за безопасность своей семьи и сохранность имущества. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА И ОКРУЖЕНИЯ: Внутренние дороги асфальтированы и освещаются в темное время суток. На территории поселка находится школа Лидер, беседки, детские и спортивные площадки, в первой очереди есть собственное озеро с благоустроенной зоной отдыха. В 20 минутах пешком пляж реки Истра и вся инфраструктура Сбер Университета. Прямо на границе поселка для вашего удобства расположены супермаркеты Мираторг и ВкусВилл, а также пункты выдачи заказов Озон и Яндекс Маркет, что позволяет решать все бытовые вопросы за пару минут, не выезжая из поселка. В 510 минутах езды доступна остальная премиальная инфраструктура Новой Риги: ТРК Павлово Подворье и Рига Аутлет, частные и государственные детские сады и школы, фитнес-центры и рестораны. Отличная транспортная доступность — всего 25 минут до Москвы по Новой Риге. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Свободная продажа собственником без комиссий. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Возможна ипотека под строительство дома.