3-к кв. Санкт-Петербург ул. Летчика Пилютова, 19 (58.3 м²)

Продаётся просторная, светлая и очень уютная 3-комнатная квартира общей площадью 59 кв. м в одном из самых зелёных мест Санкт-Петербурга — микрорайоне Сосновая Поляна (Красносельский район). Комфортный 4-й этаж пятиэтажного дома (панельная серия 1ЛГ-507). Окна выходят на две стороны — с обеих сторон дома вас ждёт тихий и зелёный двор. Один из лучших вариантов на рынке для семей с детьми, ценящих тишину, безопасность и экологию! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Продажа от собственника. В услугах посредников не нуждаюсь, договоры с агентствами и агентами НЕ ЗАКЛЮЧАЮ! Звонить только при наличии реального покупателя. Уникальное расположение и безопасность: • Всё во дворе: Прямо во дворе находятся детские сады 11 и 43. • Дорога до школы — 2 минуты: Общеобразовательная школа расположена в соседнем дворе. Ребёнку вообще не нужно переходить дорогу с автомобильным трафиком! Вы сможете со спокойным сердцем отпускать его на учёбу самостоятельно. Экология и парки вокруг: Район славится своей пригородной атмосферой — здесь нет давящих высоток окна в окна, очень много солнца и свежего воздуха. • Парк Сосновая Поляна (1 минута пешком): Огромный исторический лесопарк начинается прямо через дорогу от дома. Идеальное место для прогулок, пробежек и семейного отдыха. • Парк Новознаменка (10 минут пешком): Живописная зона с прудами для неспешных вечерних прогулок у воды. Быстрая доступность Стрельны и Петергофа. Планировка и ремонт: • Возможность изолировать комнаты: Планировка включает одну смежную комнату (вагончик). Так как внутриквартирные стены в домах этой серии не являются несущими, вы сможете легко поставить лёгкую перегородку, сделав все 3 комнаты полностью изолированными и выделив отдельный коридор. • Кухня и коридор: Выполнен свежий косметический ремонт. Полы заново залиты, идеально выровнены, уложено новое покрытие. • Ванная комната: Установлен новый унитаз, заменена сантехническая разводка, а сама ванна профессионально обновлена качественным жидким акрилом. • Жилые комнаты: Сохранён классический деревянный паркет. Полы ровные, покрытие на ваш выбор можно либо отреставрировать циклёвкой, либо демонтировать под укладку ламината. • Покупателю остаётся необходимая мебель и хорошая рабочая бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита). Транспорт и инфраструктура: • В пешей доступности: Сетевые супермаркеты (Магнит, Пятёрочка), аптеки, поликлиники и пункты выдачи всех маркетплейсов. • До центра без пробок за 25 минут: Всего в 710 минутах пешком находится ж/д станция Сосновая Поляна. Комфортная электричка довезёт вас прямо до Балтийского вокзала (метро Балтийская). Также ходит множество автобусов и современных трамваев до ст. м. Проспект Ветеранов и Автово. Юридическая чистота сделки: • Один взрослый собственник более 5ти лет. • Никто не прописан. • Прямая продажа, без обременений, долгов и перепланировок. • Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!