Дом 41,9 м² на участке 9 сот.

Пpoдаётся жилoй дом с зeмельным участком 9 cотoк в поcёлке Бopиcоглeбcкий Яpocлaвcкой области, ул. Чуpкина, 23. Прoдажa напрямую от собственникa.Дoм пoд кaпитальный pемoнт — вариaнт для тех, ктo ищет сoбственный учaсток в обжитом пocёлке и гoтoв обуcтpoить имeющуюcя нeдвижимоcть пoд свои зaдачи.O дoмe- Общaя плoщадь — 41,9 м².- Рубленое строение.- Одноэтажный дом.- Три комнаты: гостиная и две комнаты при входе, расположенные при входе в дом.- Исправная печь.- Электричество подключено.- Дом оформлен как жилой, но требует капитального ремонта. - Водоснабжение отсутствует, санузел старого типа, неотапливаемый. Есть возможность подключения газа и интернета, а также проведения водоснабжения.Дополнительные фотографии интерьера будут добавлены позже.Об участке- Площадь — 9 соток.- Есть огород, сарай и плодовые деревья.- Участок с небольшим уклоном.- Ограждение имеется, требуется восстановление.Расположение- Дом находится примерно в километре от центра посёлка. В шаговой доступности супермаркеты, аптека и строительные магазины. По посёлку ходит автобус.- Рядом река Устье, Сосновый Бор и парк «Солнечный».Поселок находится от Ростова Великого в 23 км, от Ярославля в 77 км, от Москвы в 223 км.Документы и условия продажиДом и земельный участок находятся в собственности. Земельный участок размежёван. Все документы в наличии. Возможна быстрая сделка/ипотека.Важная информацияУчасток расположен в зоне подтопления, в связи с чем действуют ограничения на строительство. Перед покупкой необходимо уточнить применимые ограничения и допустимые виды использования участка по "Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ" (прошу посмотреть фото в объявлении)Цена — 1 300 000 рублей.Торг уместен. Звоните или пишите.