Недостроен: Дом 124,9 м² на участке 3,9 сот.

Пpодaётся новый киpпичный дом 124.9 м² нa 3.9 сот. в г. Майкoп (р-н Aэропорт) — дoстpoим пoд вaш ключ! Цeнa: 9 800 000 pуб. Aдрес: Pecпублика Адыгея, г. Maйкoп, ул. Kaпланa Tукo, д. 45A (пeрcпeктивный p-н Aэрoпoрт). Площадь дoма: 124,9 кв.м Участок: 3,9 cотки Этажность: 1 этaж (c возмoжнoстью oбуcтpoйcтвa мансaрды) Уникальнoе пpeдлoжение: купите кaчественный капитальный дом 2025 года постройки и избавьте себя от строительных хлопот! Мы готовы полностью доделать объект, завести коммуникации и выполнить отделку строго под ваши требования и пожелания по индивидуальному договору. О ДОМЕ И КАЧЕСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом возведен на совесть с соблюдением всех строительных норм. Залит высокий, крепкий монолитный бетонный цоколь. Материал стен — надежные блоки с облицовкой дорогим и стильным кирпичом («баварская кладка»). Конструкция кровли позволяет при желании обустроить полноценный мансардный этаж, существенно увеличив жилую площадь. Особое внимание уделили остеклению: установлены дорогие ламинированные атермальные и энергосберегающие евроокна. Они эффективно задерживают тепло летом и сохраняют его зимой, создавая идеальный микроклимат и гарантируя низкие коммунальные платежи. Темный профиль окон идеально сочетается с цветом кровли, дом выглядит солидно и современно. Из кухни-гостиной предусмотрен стильный панорамный выход (дверь в пол) на задний двор — идеальное место для обустройства будущей просторной террасы. СТРОИЛИ НА СОВЕСТЬ (СОХРАНЕН АРХИВ СТРОИТЕЛЬСТВА): Сохранена вся история работ! Есть подробный фото- и видеоархив каждого этапа: от вязки арматуры и заливки фундамента до возведения стен и монтажа крыши. Вы сможете лично убедиться в безупречном качестве скрытых работ и используемых материалов. ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК (Организуем под вас): Внутри пространство площадью 124,9 кв.м со свободной планировкой. Официальный план здания позволяет легко реализовать два готовых, детально продуманных сценария: • Вариант 1 (Для большой семьи): Просторная кухня-гостиная для совместного отдыха, 3 изолированные спальни (каждая со своим приватным санузлом!), гостевой санузел и удобная подсобка со своим входом за домом. • Вариант 2 (Максимум комфорта): Раздельные большая гостиная и кухня со своей вместительной кладовой, 2 уютные спальни (каждая со своим санузлом), гостевой санузел и подсобное помещение сзади дома под котельную или хозблок. ОТДЕЛКА И КОММУНИКАЦИИ: Сейчас дом находится в стадии «после строителей», что дает вам выбор: 1. Купить в текущем виде и делать ремонт самостоятельно. Все центральные коммуникации (свет, газ, вода) проходят строго по меже. На самом участке уже смонтирована надежная автономная канализация (капитальный септик из ЖБ-колец). 2. Доверить работы нам. Мы оперативно заведем в дом и разведем по комнатам все коммуникации (электричество, отопление, сантехнику) и доведем объект до стадии предчистовой (whitе bох) или полной чистовой отделки по вашему вкусу. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: • Участок 3,9 сотки, правильной формы, ровный. Есть место для зоны барбекю, бани, террасы или гаража. • Дом расположен в активно развивающемся и экологически чистом районе Аэропорт. Из окон открывается вид на перспективный строящийся микрорайон. Рядом возводятся новые современные жилые комплексы, что гарантирует быстрое появление новых сетевых супермаркетов, игровых площадок и остановок транспорта. До центра Майкопа — всего 10–15 минут на авто. О СДЕЛКЕ: • Все документы полностью готовы к продаже, земля и дом в собственности (объект зарегистрирован, присвоен адрес). • Один взрослый собственник, без обременений, долей и детского капитала. • Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и наличный расчет. Звоните или пишите в сообщения! Организую показ в удобное для вас время. Готовы обсудить индивидуальные условия по достройке дома под ваши задачи!