Дом в Новосибирская область, Новосибирский район, с. Кубовая Лесная ул. (40 м²)

Продаётся просторный земельный участок площадью 24 сотки в селе Кубовая Новосибирского района. Главные преимущества - большая площадь, близость леса, удобное расположение относительно Новосибирска и возможность обустроить территорию полностью под себя. Расположение и инфраструктура Участок находится в селе Кубовая, примерно в 36 км от Новосибирска по автомобильной дороге. Рядом расположен лес - отличное место для прогулок, отдыха и спокойной загородной жизни. Кубовая - обжитой населённый пункт с необходимой инфраструктурой: школой, дошкольной группой, магазинами и общественным транспортом. Автобус 119 связывает село с площадью Калинина в Новосибирске. Расположение подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Что находится на участке - Жилой дом в удовлетворительном состоянии. Требует ремонта, но может быть сохранён и использован в дальнейшем. - Большой капитальный кирпичный гараж, также нуждающийся в ремонте. - Старые хозяйственные постройки, большинство из которых находятся в ветхом состоянии и подлежат сносу. Коммуникации - Газ - газопровод проходит по границе участка, имеется возможность подключения. - Центральное водоснабжение - имеется возможность подключения к водопроводу. - На данный момент водоснабжение отсутствует, собственной скважины нет. Возможности участка 24 сотки - это достаточно большая территория для создания полноценной загородной усадьбы. Здесь можно построить современный жилой дом, баню, обустроить сад, огород, теплицы, просторную зону отдыха, детскую площадку и многое другое. В отличие от небольших участков в коттеджных посёлках, здесь достаточно места для реализации самых разных проектов без необходимости экономить каждый квадратный метр. Существующий дом можно отремонтировать либо рассмотреть возможность строительства нового. Участок продаётся в существующем состоянии. Часть построек требует ремонта, часть - демонтажа. Предложение в первую очередь для тех, кто ценит простор, природное окружение и возможность обустроить территорию по собственному проекту. Документы и условия продажи - Один собственник. - В собственности более 5 лет. - Земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учёт. - Все необходимые документы готовы к сделке. - Полная стоимость в договоре купли-продажи, без занижения. - Прямая продажа от собственника. Кадастровые номера: Земельный участок: 54:19:090102:1419. Жилой дом: 54:19:090102:809. Просмотр и связь Просмотр по предварительной договорённости, только в выходные дни. Не всегда могу оперативно ответить на телефонный звонок, поэтому предпочтительнее писать в сообщениях. Обязательно отвечу, как только появится возможность.