3-к. квартира, 86 м², 2/10 эт.

Микpopайон Нoвая Самаpа! Hовыe Киpпичные дoма энeргoэффeктивнocти клaсса А+, c квартиpами кoмфорт класса. Рaйoн с oчeнь paзвитoй сoциальнoй инфpаcтруктурoй, в пешeй доступности нaxодятcя: пoликлиника, (кaк дeтcкaя тaк и взpocлая, стoматoлoгия), дет. cады, школы, спoртивные центры (Кристал, Салют), фитнес центр, дворец культуры Октябрь, скверы для семейного отдыха в том числе с фонтаном и множество современных детских площадок и локаций + лес, озеро и рыбалка. Район очень перспективный. В 1 км расположен крупнейший семейно развлекательный центр МЕГА, в 3 км ТРК Московский со знаменитыми Самарскими термами и кинотеатрами Каро. В непосредственной близости с ним располагается самый большой в Самарской области спортивный объект федерального значения Солидарность Арена, где играет ФК Крылья Советов и ФК Акрон, а также находится спортивная школа Крыльев Советов. Рядом с Солидарность ареной будет построен межвузовский студенческий кампус «Куйбышев» на 5 000 мест и новый Самарский зоопарк. Сам дом расположен непосредственно возле школы, рядом с лесом и спортивным комплексом "Салют" в котором работает СШОР спортивная школа олимпийского резерва (каток, хоккей, фигурное катание, футбол, Рэгби, лыжи, борьба) дети и взрослые это быстро оценят. Так же дом находится с края от общей домовой массы застройки, благодаря чему возле него больше простора и комфорта, а вид из окон квартиры на школьный двор и голубое небо добавляет хорошего настроения, что в зимний период особо важно и ценно ! Квартира расположена на втором этаже, это избавляет вас от лифта и его графика работы (к сожалению поломки бывают), передвижение детей и взрослых становится максимально быстрым и безопасным. Теперь о квартире. Лучшая планировка среди 3 (трёх) комнатных квартир, комнаты на две стороны в пропорции 50/50. Благодаря чему квартира получилась просторная, светлая, очень тёплая, с большой кухней и просторным коридором, вместительными комнатами и двумя лоджиями. (Кухня 15, зал 16, детская 15, спальная 11, лоджии 2 шт. по 4., коридор + сан узел 21). Все комнаты приближены к современной квадратной форме, что делает их крайне удобными для проживания, большие окна добавляют комфорта, ЛОДЖИИ (не балконы) полностью отделаны и установлены рамы с двойным стекло пакетом и атермальным напылением (защита от ультрафиолета и перегрева) + установлен контур тёплого пола. В самой квартире сделан качественный и современный ремонт.Выполнена удобная электроразводка, по всей квартире в нужных местах установлены розетки и выключатели, смонтированы потолочные розетки под кондиционеры. Стены выравнены по маякам и отштукатурены рельефной штукатуркой с эффектом "Карта мира", затем декорированы краской в модных и спокойных тонах, такой дизайн погружает вас в современный мир и придаёт чувство спокойствия и комфорта (вы быстро поймёте, что обои это прошлый век). На полу постелен качественный ламинат цветом “Светлый дуб" с фактурой натурального дерева. Ходить по такому напольному покрытию одно удовольствие. Все радиаторы отопления и трубы закрыты, установлены декоративные экраны. Благодаря чему вся квартира имеет более благородный и респектабельный вид (визуально вы это сразу заметите и оцените). Во всех комнатах натяжные потолки с современными диодными энергосберегающими и много функциональными люстрами с пультами управления. Регулировка режимов мощности освещения и выбор цветов теперь зависит только от вас. Ванная комната и сан. узел выполнены в едином цветовом стиле, везде выложен современный белый кафель. Сан. узел оборудован подвесным унитазом с мощным двух режимным смывом. В сочетании с контрастными черными смесителями данные помещения смотрятся ультросовременно и модно.Кухонная зона оборудована новым и стильным индивидуальным кухонным гарнитуром в стиле Lоft, с зоной подсветки рабочей поверхности, большими и вместительными ящиками, все они на доводчиках. В гарнитуре на всякий случай заложена возможность его трансформации для установки холодильника другого размера. Весь гарнитур смотрится крайне эффектно и практично. Два вместительных балкона, каждый по 4 м2 добавят вам полезного жизненного пространства. Квартира качественная, удобная, современная и модная. Без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, от порядочных собственников, только в хорошие и заботливые руки !!! Просим учесть, что квартира продается без фанатизма! Остальные вопросы по телефону.