3-к. квартира, 95,1 м², 8/21 эт.

Aяксу НE БECПOKОИТЬ!!! СОБCТBЕННИK! Kpаcнодap. 95,25 м² в ЖK «Ceрдце». Один адpеc — тpи стратегии: жить, инвестирoвaть, сдaвaть.B caмом цeнтpе Краcнодаpa, где пaрк Галицкoгo задаёт стaндaрт oтдыxa, a Ozon Aренa — стaндарт coбытий, наxодитcя ЖК «Сердце». Это не просто жилой комплекс бизнес-класса. Это актив, который работает на вас в любом сценарии. Квартира площадью 95,25 м² на 8 этаже 21-этажной башни — редкое предложение, которое одинаково выгодно для собственного проживания, долгосрочного вложения и премиальной сдачи в аренду.Локация, которая не требует компромиссов10 минут неспешным шагом до парка Галицкого — лучшего парка Европы. Вокруг — кофейни, рестораны, бутики, вся инфраструктура центра. Внутри комплекса — закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, дизайнерские холлы. Это адрес, который ценят и для жизни, и для аренды, и для инвестиций. Такие локации не теряют в цене — они её только наращивают.Для жизни: пространство, где всё продуманоКвартира с окнами на две стороны света — не промежуточный вариант. Свет здесь и утром, и вечером, сквозное проветривание решает вопрос духоты. Потолки 3 метра визуально увеличивают и без того просторные комнаты. Планировка создана для семьи, которая ценит личное пространство:Кухня-гостиная 20,2 м² — место для большого стола и уютной зоны отдыха.Три изолированные комнаты (19,5 / 12,8 / 12,2 м²) — спальня родителей, детская, кабинет или гостевая.Гардеробная 5,2 м² — отдельное помещение для вещей, а не шкаф в углу.Ванная 4,0 м² и отдельный санузел 2,8 м² — комфорт для семьи, где утро — это не очередь.Коридор 13,8 м² — полноценная зона, а не проходной «пятачок».Две лоджии (3,95 и 2,0 м²) — кабинет, зимний сад или место для утреннего кофе.Для инвестиций: актив с двойной защитойЖК «Сердце» — это бренд, известный на весь город. Квартиры здесь всегда востребованы, потому что локация, инфраструктура и статус не имеют аналогов. Покупка на старте или в готовом доме — это вложение в ликвидный товар. Рост стоимости обеспечен ограниченным предложением в центре и постоянным спросом. Предчистовая отделка высокого качества позволяет не тратиться на переделку, а сразу создать интерьер под себя — или под арендатора. Юридически всё чисто: без обременений, вся сумма в договоре, к сделке готовы хоть завтра.Для премиальной аренды: готовый доходный инструментТакие квартиры сдаются дорого и быстро. Целевая аудитория — топ-менеджеры, семьи с детьми, специалисты, работающие в центре. Две лоджии, гардеробная, раздельные санузлы, охрана и консьерж — это то, за что арендаторы платят премию. Предчистовая отделка позволит вам создать дизайн, который будет соответствовать запросам самого взыскательного клиента. Вы получаете стабильный арендный поток и рост стоимости актива одновременно.Один адрес — три выгоды.Жить в «Сердце» престижно. Инвестировать в «Сердце» надёжно. Сдавать в «Сердце» выгодно. Эта квартира — редкий случай, когда все три стратегии сходятся в одной точке.Звоните. Договоримся о просмотре в удобное время.