Гостиница, 1016.6 м²

Готовый гoстиничный бизнеc в г. Заводоуковске бeз лишних пeрeплaт. Покупатель нe платит кoмиccию!Уcтaли oт активов, котoрыe тpeбуют pемoнта, поиcкa команды и беcконeчныx cоглаcoваний? «Гостиница Eвропa» в г. Завoдоуковcкe — это полноcтью укoмплектoвaнный, лeгaльный и прибыльный бизнес, кoторый начинaет приноcить доxод с первого дня после сделки.Локация, которая продает сама себя: Объект расположен в самом сердце города, в особой экономической зоне.* В 2 минутах пешком — железнодорожный и автовокзалы. Гости не вызывают такси, они просто переходят дорогу. * В 2 минутах — парк культуры и отдыха. Идеальная точка для семей и туристов. * Прямой доступ к Транссибирской магистрали и федеральной автотрассе.Цифры и факты:* Площадь: 1016,6 кв. м на земельном участке 747 соток. (в собственности всё 3 -х этажное здание + цоколь + бойлерная) * Мощность: 80 кВт выделенной электроэнергии — хватит на полную нагрузку кухни и номерного фонда. * Инженерия: газовое отопление, центральный водопровод и канализация. Никаких септиков и твердотопливных котлов. * Статус: все лицензии, сертификаты и классификация номеров в наличии. Юридически кристально чистый объект.Что внутри? Отлаженный механизм:1. Номерной фонд (для комфорта гостей): * Стандарт (12–14 кв. м): идеален для командированных. Кондиционер, сейф, холодильник, рабочий стол. * Комфорт (22 кв. м): для семей и длительного проживания. Зона отдыха, халаты, чайная станция. * Все номера — для некурящих, с ежедневной уборкой и сменой белья. 2. Пищевой блок (для дополнительной прибыли): * Ресторан на первом этаже и буфет-бар в цоколе (завтраки, бизнес-ланчи). * Профессиональный мясорыбный, овощной, горячий и холодильный цеха. * Кухня полностью оснащена: от промышленных плит до раздельных лифтов для чистой и немытой посуды. А также собственная шашлычная. 3. Сервис (для лояльности): * Круглосуточный ресепшн, охраняемая парковка, прачечная, камера хранения. * Организованный трансфер с вокзалов. * Тотальный контроль: видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация.Почему Заводоуковск — это золотая жила? Пока другие ищут локации, здесь уже создана инфраструктура для сверхприбыли:* Энергетика: профицит мощностей гарантирует, что ваш бизнес не встанет из-за отключений. * Ресурсы: город находится в центре активной добычи. Рядом — старые и новые месторождения с проложенными дорогами и трубопроводами. Это нескончаемый поток вахтовиков, инженеров и топ-менеджмента, которым нужен качественный отдых. * Поддержка: режим «одного окна» для бизнеса. Власть помогает, а не мешает.Инвестиции: С такими вводными данными (поток гостей с вокзалов + вахтовики + командированные) и полной комплектацией, срок окупаемости проекта составит от 5 до 7 лет. Это консервативный и надежный расчет.Условия продажи: Цена обсуждается при личной встрече. Для покупателя комиссия — 0%. Вы не платите ни рубля посредникам. Все документы готовы к проверке.Готовы посмотреть объект вживую? Оставьте заявку, и я вышлю подробный финансовый план и забронирую для вас время показа.