Участок 11 сот. (ИЖС)

🏡 Учаcтoк 11 соток (ИЖC) в тиxой обжитой деpевнe Кoнчинино рядoм с лесoм и пpудoм! пpoдaжа от сoбствeнникa бeз cкрытыx коммисий aгeнтов и прочeго. Цeнa oбсуждаeтcя после прoсмотpа. Идeальноe мeсто для поcтoянногo пpoживaния (ПМЖ) или загoрoднoго дoма. Никакиx взнocoв, пoборов и управляющих компаний — статус полноценной деревни!📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: • Московская область, Дмитровский г.о., дер. Кончинино. • Всего 59 км от МКАД (удобный выезд на Дмитровское шоссе и трассу А-108). • До города Дмитров со всей городской инфраструктурой (школы, детсады, торговые центры, поликлиники) — 10 минут на авто. • Ж/д станция «Каналстрой» — 3,6 км (прямое сообщение с Москвой, Савеловский вокзал). • Автобусная остановка — 1,1 км.🌲 ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ: • Всего 90 метров до смешанного леса — чистый воздух, грибы и ягоды. • 190 метров до живописного водоема — прогулки и рыбалка в шаговой доступности. • Участок крайний, правильной формы с широким фасадом (~30 м), что позволяет удобно зонировать дом, баню и зону отдыха.📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ: • Кадастровый номер: 50:04:0000000:10195_ по запросу в личные сообщения • Категория: Земли населенных пунктов. • ВРИ: ИЖС (Зона Ж-2, никаких ограничений и пересечений с ЗОУИТ). • Электричество: подключение по госпрограмме (15 кВт). • Круглогодичный подъезд к участку (зимой дороги чистит муниципалитет).⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Участок отмежеван, границы зафиксированы в Росреестре. • Пакет документов полностью готов к сделке. • Подходит под ипотеку (в том числе льготные программы на строительство дома).📞 Звоните или пишите в чат Авито, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! ❤️ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.__________________________________