Участок 25,6 сот. (ИЖС)

🌿 Большoй участок 25,6 сoтoк с панорaмным видом, бaней и коммуникациямиOчeнь крaсивоe и пpocтoрное мeстo для cтpoительcтва загopодного дoма. Учacтoк раcпoложен на живопиcном рeльефe, с откpытым видoм на поля, леc и oкружaющую пpиpoду.Здесь много прoстpанства, воздухa и прaктически нет ощущения плотной застройки — при этом вся необходимая инфраструктура находится всего в 2–3 км.🏡 Что уже есть:• участок 25,6 соток• электричество• вода• собственный колодец• интернет• газ по границе участка• времянка• действующая баня — можно пользоваться уже сейчас• сохранился фундамент от прежнего домаСтарый дом демонтирован и снят с кадастрового учёта, поэтому участок можно рассматривать именно как место для строительства нового дома и благоустройства полностью под себя.Территории достаточно не только для дома: можно сделать сад, огород, большую зону отдыха, детскую площадку, хозяйственные постройки, банный комплекс и т.д.🌳 Главная особенность участка — видС участка открывается красивый панорамный вид на окружающие поля, лесополосы и природный рельеф.Особенно хорошо это место подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но не в полной изоляции: вокруг природа и простор, а магазины и необходимые объекты инфраструктуры находятся недалеко.🛍 ИнфраструктураВ радиусе примерно 2–3 км:• магазины и супермаркеты• пункты выдачи заказов• гимназия• другая необходимая инфраструктура🔥 КоммуникацииЭлектричество есть.Вода есть, имеется колодец.Интернет есть.Газ проходит по границе участка.📍 АдресВоронежская область, Нижнедевицкий район, с. Верхнее Туруово, ул. Молодёжная, участок 48.Кадастровый номер: 36:15:0800018:17Площадь: 25,6 соток.Категория: земли населённых пунктов.ВРИ: личное подсобное хозяйство.📌 В ЕГРН отражено наличие охранной зоны объекта газоснабжения. При проектировании и размещении нового дома необходимо учитывать её границы и установленные ограничения.Возможность строительства дома с использованием семейной ипотеки.