2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Краснолесья, 74 (60.4 м²)

Сдаётся на длительный срок (от 6 месяцев) просторная 2-комнатная квартира 60,4 м² в Академическом районе. Эта квартира для тех, кто хочет просто переехать и жить — не докупать мебель, не организовывать хранение и не придумывать, куда поставить стиральную машину. Здесь уже продуман семейный быт: отдельная детская, много мест для хранения, отдельная постирочная, большая гостиная с дополнительным спальным местом, джакузи и лоджия с видом на берёзовую рощу. КОМФОРТ В БЫТУ • Отдельная детская: кровать-чердак с рабочим столом, спортивный комплекс с кольцами и канатом, диван. У ребёнка — своё пространство для сна, занятий и игр. • Большая гостиная + кровать-трансформер 160*200. Днём — просторная гостиная с диваном, вечером — полноценное спальное место. • Угловое джакузи — полноценная ванна, в которой приятно расслабиться после рабочего дня. • Бризер Smartmi с фильтрацией — свежий очищенный воздух без открытых окон. • Отдельная постирочная: стиральная машина, раковина и настенная сушилка в отдельном помещении. В ванной не приходится хранить бельё и превращать её в прачечную. • Много хранения: гардеробная, встроенный шкаф-купе в коридоре, вместительная прихожая. • Остеклённая лоджия с выходом из детской. Из окон открывается вид на берёзовую рощу. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 60,4 м², жилая — 32,3 м², кухня — 10 м². Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой: кухня со встроенной техникой, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, подсветка рабочей зоны, мебель в комнатах, хорошая сантехника. О ДОМЕ 25 этажей, квартира на 5 этаже. В доме 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский. Не нужно ждать маленький пассажирский лифт с коляской, велосипедом или крупными покупками. РАЙОН И ОКРУЖЕНИЕ Прямо за домом — Берёзовая роща для прогулок, пробежек и отдыха. В пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ Академический, ТРЦ Краснолесье, супермаркеты и магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд из Академического района. ПАРКОВКА Во дворе есть парковочные места. Дополнительно можно арендовать машино-место в охраняемом паркинге на ул. Волошина, 1 — около 3 минут пешком от дома. Для арендатора квартиры — приоритетное право и скидка. УСЛОВИЯ • Аренда — 39 000 ₽/месяц. Комиссия — 0%. Собственник. • Залог — 35 000 ₽. Можно разделить на 2 платежа. Возвращается при выезде при соблюдении условий договора. • Коммунальные услуги — по квитанции и счётчикам. Ориентир ~4 500 - 5 000 ₽/мес., зимой отопление ~1 000 ₽. • Официальный договор на 11 месяцев с возможностью продления. Минимальный срок аренды — 6 месяцев. КОМУ ПОДОЙДЁТ Предпочтение — семье с ребёнком. Квартира действительно подготовлена для семейной жизни: отдельная детская, рабочее место, спортивный комплекс, много хранения, дополнительное спальное место и отдельная постирочная. Без домашних животных. Курение в квартире запрещено. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА 1 собственник. Документы в порядке. Официальный договор. Показ в удобное время.