Гостиница

🔥 ПPOДАEТСЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC В ШEРЕГЕШE! 🔥Гoстиничный комплeкс «Cибиpия» — дeйcтвующaя трёхзвёздочнaя гоcтиницa c oтличной pепутациeй и пoлной загрузкoй в сeзoн.Bсё рaбoтает, приноcит стабильную пpибыль и полнoстью готoвo к передaчe новoму влaдeльцу. Bам ocтaётcя только пpинимать гoстeй и считaть выpучку!---📍 ПOЧЕМУ ПОСЁЛОК — ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО?Мы находимся в центральной части посёлка Шерегеш, и это даёт нашим гостям максимум комфорта:Не все туристы приезжают на своих машинах. Многие добираются самолётом, и для них важно, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. От нашей гостиницы в 2–3 минутах пешком — продуктовые магазины, аптека и большой выбор ресторанов и кафе на любой вкус. Гостям не нужно никуда ехать, чтобы поужинать или купить нужные мелочи — всё рядом.И при этом мы находимся в центре горнолыжной жизни! От нас можно сразу выехать на любой сектор катания — гора Зелёная, Сектор А, Сектор Е и другие. Всё в пределах 5–10 минут на машине или такси. Гости не привязаны к одному подъёмнику, они могут менять сектора хоть каждый день, не тратя время на долгие переезды.Это идеальный баланс: тишина и уют посёлка + близость ко всему + свобода выбора склонов.---🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТРИ ИСТОЧНИКА ДОХОДА В ОДНОМ КОМПЛЕКСЕ!В Шерегеше только у нас такое сочетание! Вы получаете не просто гостиницу, а готовый мультифункциональный бизнес, который приносит прибыль сразу с трёх направлений:1. ГОСТИНИЦА — основной доход. Стабильная загрузка в сезон, плюс командировочные и обслуживающий персонал в межсезонье.2. АВТОМОЙКА — отапливаемая, с горячей водой и штатным мойщиком. Круглогодичный доход, не зависящий от туристического сезона.3. ПЛАТНАЯ ПАРКОВКА — большая огороженная асфальтированная территория (959 м²) с освещением. В сезон к нам приезжает очень много автобусов — это постоянные клиенты, которые обеспечивают стабильный доход. Для гостей гостиницы парковка — бесплатно, для всех остальных — платная.Никакой другой объект в Шерегеше не даёт такой диверсификации.---✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. ГОТОВАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗАГостиница работает много лет и завоевала доверие и туристов, и командировочных. Новому владельцу передаётся вся наработанная база постоянных клиентов — корпоративные заявки, туристические группы и индивидуальные гости, которые возвращаются снова. Вы не тратите время и бюджет на раскрутку с нуля.2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — ЭТО РЕДКОСТЬ ДЛЯ ШЕРЕГЕША!В большинстве гостиниц посёлка стоят котельные на угле или электричестве, что означает постоянные хлопоты: найти топливо, возить уголь, следить за работой кочегара или платить бешеные счета за электроэнергию. У нас центральное отопление — просто, надёжно и экономично. Вы получаете стабильное тепло в каждом номере, без головной боли, без грязи от угля и без космических расходов на свет. Это экономия времени, нервов и денег каждый месяц.---📍 ЛОКАЦИЯ:Кемеровская область — Кузбасс, Таштагольский муниципальный округ, МОГП «Город-курорт Шерегеш», ул. Гагарина, 2 Б.· Пешком — магазины, аптека, рестораны (2–3 минуты).· На машине — гора Зелёная (5–7 минут) и любой сектор катания (5–10 минут).· Удобный выезд на любые направления, без пробок и перекрытий.---📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:· Земельный участок: 435 м², разрешённое использование — гостиничное обслуживание. В СОБСТВЕННОСТИ!· Здание: 3 этажа, 2009 года постройки, общая площадь — 591,7 м². Все коммуникации центральные, в том числе центральное отопление. Мебель и техника в отличном состоянии. Подключён интернет.· Номерной фонд (10 номеров): · 4 номера — с двумя односпальными кроватями (20,4–25 м²); · 4 номера — с двуспальной кроватью (20,4–25 м²); · 1 номер — с четырьмя односпальными кроватями; · 1 номер ЛЮКС — 68,4 м² (две спальни, гостиная, 2 душевые кабинки, сауна, отдельный санузел).· Все номера первой категории — с отдельным санузлом, мебелью, холодильником и телевизором.· Категория: второй период подряд присваивается «ТРИ ЗВЕЗДЫ».---🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:· Территория огорожена забором, на въезде — шлагбаум.· Видеонаблюдение по периметру.· Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС.· КТС с выводом на пульт Росгвардии.· Уютный дворик с беседкой, бассейном и мангальной зоной для отдыха гостей.---💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ:Обсуждаются лично с серьёзными покупателями. Возможны различные варианты расчёта.📞 Звоните прямо сейчас!Показ объекта — строго по договорённости. Не упустите возможность войти в прибыльный бизнес в самом популярном горнолыжном курорте Сибири!