Дом 206 м² на участке 18,8 сот.

Дoм прoдаетcя в связи с переездoм, любые виды ипoтеки возмoжны, дом юpидичecки aбcoлютнo чиcтый. Пoлнoценное жилье в нaселeнном пунктe с обширной инфрастpуктуpой (есть вcе: свoя пoликлиникa, школа, детcкий cад, пoчта, мнoгие тоpгoвые сети, гopодcкoй aвтoбуc и т.п.).Дом 2-х этажный paспoложeн в чеpте г. Eкатеринбург, с. Горный Щит, на участке 18,8 сот. почти в самом центре села на спокойной тупиковой улице, состоящей из 6-ти домов, заезд в конце улицы. При постройке были использованы качественные материалы, построен по проекту с соблюдением СНИП (техплан есть).Фундамент: блоки 60см, установлены на забетонированное армированное основание. В результате – полноразмерный подвальный этаж под всем домом, разделенный на две равные части высотой 2,7м. (входы тоже отдельные), поэтому есть возможность разместить спортзал, сауну, места хранения. Соблюдены нормы для газовой котельной при установке газового отопления в будущем. По всему периметру дома сделана утепленная отмостка из плитняка шир. 100см. Стены: твинблок 30см, утепление минеральные плиты 10см и обшивка деревом. Все перекрытия – ж/б плиты.Крыша: высокая 2-х скатная, деревянные стропила с обрешеткой из доски 25мм, покрыта ондулином. По факту это мансардный этаж, т.к. торцевые части остеклены. Возможность сделать оранжерею, зимний сад, т.к. выведены коммуникации, или летний этаж.Двор: также выложен плитняком. Парковка на 4-5 а/м, есть двое ворот 9в том числе для въезда грузовых а/м).Коммуникации: дом полностью укомплектован и подключен ко всем коммуникациям, вся инженерия и техническая часть находится в подвале.Отопление центральное как в обычных квартирах (поставщик Т-плюс). По всему дому сделана разводка труб теплого пола от отопления. Установлены регуляторы тепла во всех зонах отопления. Для души или межсезонья есть полноценная русская печь (на всякий случай построена, т.к. проблем со свободным местом в доме нет).Водоснабжение: скважина 30м. насос «Грюндфос» (Германия). Есть система очистки Аквафор. Горячая вода через два водонагревателя «Термекс» объемом по 100л.Канализация: выгребная яма 4 бетонных кольца D1,5м., суммарный объем примерно 6,5куб.м., хватает надолго.Электричество: 3 фазы, 380В, на дом выделено 15кВт. (можно увеличить до 45кВт). Скрытая проводка, электрощиты на обоих этажах. Установлено электротехническое оборудование от надежных производителей. Общий счетчик на столбе, показания передаются автоматически. Все работы были выполнены профессиональными электриками.Интернет: оптоволокно с видеонаблюдением, цифровое ТВ.Помещения и планировка: внутреннее расположение помещений первого и второго этажей практически одинаковое: на первом этаже печь занимает чуть больше места, на втором этаже сделан кабинет. Санузлы совмещенные.Уникальность: на все уровни дома (кроме подвального) можно попасть с улицы. С первого на второй этаж можно попасть как с улицы, так и по внутренней лестнице (на данный момент она убрана, но вернуть не сложно). Это уникальный проект, т.к. есть возможность жить как одной большой семье в одном пространстве, так и двум родственным или дружным семьям на разных изолированных этажах.Участок: разработан и ухожен. Завезено примерно 90 куб.м. плодородной земли. Есть различные насаждения (без фанатизма), грядки для мелочи, поле под картофель. Две теплицы. Очень большая лужайка для детей и взрослых (можно играть и даже ездить на велосипеде). Соседи живут давно, все друг друга знают, уважительные отношения между собой. Никаких долгов и обременений (в т.ч. коммунальных, все договоры заключены напрямую и оплачивались своевременно).