Коттедж в Крым, Симферопольский район, Добровское с/пос, с. Заречное ул. Яблоневая, 33 (299 м²)

Одноэтажный дом с просторной кухней-гостиной, панорамным остеклением и выходом на широкую крытую веранду. Ровный участок 18 соток, сад, капитальное ограждение и гараж. Село Заречное, Симферопольский район, улица Яблоневая 33. Дом строили для себя. Площадь по ЕГРН 299,2 м². Конструктивный проект предусматривает монолитный каркас с газобетонным заполнением и учитывает сейсмические особенности района. Основные помещения находятся на одном уровне, общая и приватная части удобно связаны между собой. ПЛАНИРОВКА Кухня-гостиная около 87 м² по дизайн-проекту объединяет кухонную, обеденную и диванную зоны. Панорамные окна выходят к веранде и саду. Проект позволяет разместить кухню с островом и большой стол для семьи и гостей. Хозяйская часть включает спальню, гардеробную и отдельную душевую. Также предусмотрены гостевая спальня, кабинет, второй санузел и прачечная/техническая комната. Для интерьера разработан подробный дизайн-проект: визуализации, расстановка мебели, схемы освещения, розеток и отделочных материалов. УЧАСТОК, ВЕРАНДА И ГАРАЖ Ровный участок площадью 18 соток поднят выше соседнего двора. Со стороны заднего двора капитальная подпорная стена удерживает уровень земли. Ограждение выполнено на ленточном основании, облицовано декингом из ДПК, цоколь парадной части отделан плиткой. За несколько лет эксплуатации декинг не потребовал покраски. На участке плодовые деревья и плотные хвойные посадки. Крытая веранда тянется вдоль заднего фасада и связана с гостиной и спальней, место для длинного стола, летних ужинов и отдыха в саду. Её габариты по осям проекта 12,2 3 м. Внутренние размеры гаража по приложенному плану 6 8 м, площадь 48 м². ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ Дом подготовлен под чистовую отделку. Стены выровнены, помещения убраны. Электрика смонтирована по проекту, водяные тёплые полы работают в отопительный сезон. Установлены алюминиевые витражи Alutech, обе входные двери, гаражная дверь и дверь в котельную. В стеклопакетах и стеклянных дверях использовано закалённое стекло. В котельной собраны коллекторы, насосные группы и накопительный водонагреватель. При подборе инженерии использовали спецификации с трубами и соединениями Uponor, трубой тёплого пола Frnkische и насосными узлами Wilo. Документы по закупкам и строительные отчёты сохранены. ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ ИНТЕРЬЕРА Куплены высокие межкомнатные двери и двери санузлов Provance со скрытым коробом; высота полотен — 2,30 м. Двери хранятся запечатанными и ещё не установлены. Также куплена система вентиляции Renson Healthbox 3.0, монтаж предстоит. Новому владельцу предстоят чистовая отделка интерьера, финишная отделка фасада, установка межкомнатных дверей и вентиляции. Дизайн-проект можно взять за основу или адаптировать: выбрать плитку, оттенки, фактуры, кухню и мебель по своему вкусу.