Участок в Московская область, Одинцовский городской округ, д. Бушарино, Бушарино-2 кп 15 (11.25 сот.)

Вашему вниманию предлагается участок в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья(Подмосковная Швейцария). В данном районе нет никаких заводов, свалок, производств, поэтому тут очень много домов отдыха, санаториев и детских лагерей. Кадастровый номер 50:20:0090428:1661 Участок с очень красивым видом на Бушаринское поле, лес, Храм. Есть возможность сделать собственный выход. По вечерам изумительные Бушаринские закаты. Поселок Бушарино-2 расположен в стороне от дороги, по ночам полнейшая тишина, которой трудно надышаться после городского шума. До участка круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге (асфальт положили в 2026 году). Поселок относится к территории деревни Бушарино, обслуживание и очистка дорог от снега осуществляется муниципалитетом. Управляющей компании и дополнительных поборов нет! Что уже сделано: Установлен Забор с 3х сторон, откатные ворота, есть скважина. Подведено электричество, газ. Произведена очистка от деревьев и пней, оставили небольшую сосновую чащу, в которой растут грибы. Участок ровный прямоугольной формы, 51х22 м. Грунт - песок! Вода на участке не задерживается! Участок на возвышенности, риск подтопления отсутствует полностью. Соседи уже построились, многие проживают постоянно. В пешей доступности хорошо развитая инфраструктура: в 1,3 км от участка (10 мин пешком) находится пляж на Москва реке, рядом молочная ферма, зоопарк, лыжный склон, конюшня, супермаркет пятерочка, магазин свежих фермерских продуктов, усадьба Бушарино с рестораном русской кухни Сказки Пушкина и тд. Вдоль берега Москвы реки протянулся велосипедный маршрут Тучково-Волково с мостиками и набережными. На реке также имеется байдарочная станция. Отличная транспортная доступность. Добраться из Москвы на авто можно по четырем шоссе: Минское, Можайское, Новорижское, а также платная автодорога Багратион (от Москва Сити до участка за 1 час без пробок). Кроме того, ходят скоростные электрички от Белорусского вокзала до Кубинки или Звенигорода, далее автобусом или маршруткой до остановки Бушарино. Над Бушаринским полем по ее завещанию был развеян прах возлюбленной Маяковского Лилии Брик, в честь которой в ближайшем лесу установлен памятный камень. Места здесь действительно очень красивые и исторические. Трудно найти лучшее место для спокойной и размеренной жизни в часе езды от МКАД. Один собственник, документы готовы, обременений нет, быстрый выход на сделку!