Дом 125 м² на участке 6,7 сот.

Прoдaётcя соврeменный семейный дoм в Нaгаeво, Еcенинский-2Дoм 125 м² нa уxoжeннoм учaстке 6,7 сoток. Двa пoлнoцeнных этaжа, прoдумaнная планирoвка, кaчecтвенные инжeнeрные систeмы и капитальный гaрaж на 2 автoмoбиля.Дом полноcтью гoтов для кoмфopтнoго кpуглогoдичного прoживaния.🏡 О домe• Плoщадь дома — 125 м²• Участок — 6,7 соток• 2 этажа• Стены — керамзитоблок• Фасад — облицовка баварской кладкой• Асфальтированная дорога непосредственно до дома• Удобный заезд в посёлок — дом расположен в удачной части Есенинского-2, на въезде, что позволяет быстрее выехать из посёлка и избежать лишних пробок.Планировка1 этаж:• крыльцо;• просторный холл;• спальня;• большая кухня-гостиная;• санузел с душевой;• инсталляция Grоhе;• гигиенический душ;• раковина;• полотенцесушитель, подключённый к ГВС.2 этаж:• 3 спальни;• гардеробная;• санузел.Таким образом, в доме 4 спальни, что удобно для большой семьи, гостей или организации кабинета.🚗 Капитальный гараж на 2 автомобиляОтдельное преимущество дома — просторный утеплённый капитальный гараж площадью около 72 м², рассчитанный на два автомобиля.• промышленные полы с топпингом;• ворота Аlutесh;• открытие ворот с пульта и через телефон;• 4 электроконвектора для обогрева.Гараж позволяет не только комфортно размещать автомобили, но и использовать часть пространства для хранения, мастерской и хозяйственных нужд.🔥 Отопление и горячая водаПродуманная система отопления с резервированием:• настенный газовый котёл Воsсh;• резервный электрический котёл;• бойлер косвенного нагрева 150 л;• на первом этаже — тёплый пол и радиаторы;• на втором этаже — радиаторы.💧 Вода• мощный колодезный насос с частотным преобразователем;• греющий кабель с автоматическим управлением;• система умягчения воды;• на кухне — система обратного осмоса.⚡ Электричество и безопасность• 380 В• выделенная мощность 15 кВт• три независимых реле напряжения;• видеонаблюдение — 3 камеры;• запись на накопитель 1 ТБ;• усилитель сотовой связи.📱 Умный дом и интернетДом оснащён современной системой управления:• управление отоплением со смартфона;• датчики протечки;• умные розетки;• интернет Уфанет;• Меsh-система — стабильный бесшовный Wi-Fi по всему дому;• кондиционер с управлением как с пульта, так и через телефон.🌳 Участок6,7 соток — ухоженная территория, которой действительно приятно пользоваться.На участке есть декоративные и плодовые деревья, продуманное озеленение и достаточно пространства для отдыха всей семьи.Здесь можно проводить семейные праздники, отдыхать на свежем воздухе, заниматься садом или просто наслаждаться тишиной собственного дома.Также на территории есть баня и теплица📍 Расположениес. Нагаево, Есенинский-2.Одно из преимуществ — удобное расположение на въезде в посёлок, благодаря чему не приходится каждый раз проезжать весь посёлок.До дома — асфальтированная дорога.Почему стоит обратить внимание на этот дом?Это вариант для тех, кто хочет не просто площадь и красивый фасад, а готовый дом с продуманной инженерией: отоплением с резервом, системой водоподготовки, видеонаблюдением, умным домом, хорошим интернетом и большим гаражом.Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания большой семьи.📞 Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре в удобное для вас время.Возможен торг.