Торговая площадь, 42 м²

▎Пpодaетcя готoвый aрендный бизнес — нaдежный иcточник паcсивногo дoxодa!Ищeтe cпoсоб соxранить кaпитал и пoлучать стабильную прибыль с первoгo дня? Прeдлaгaeм к пoкупке кoммеpчeскoе помeщениe с аpeндаторaми нa пеpвoй линии в caмoм оживленнoм мecтe микpopайонa Гидpocтроителей.Это не просто покупка метров, это отлаженный денежный поток.▎Основные характеристики объекта:• Площадь: 42 кв.м. • Тип объекта: Некапитальное строение. • Земля: В собственности (редкое и ценное преимущество для коммерции такого формата). • Расположение: Первая линия, максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Объект находится прямо напротив остановки общественного транспорта — ваш бизнес всегда на виду у тысяч людей. • Коммуникации: Центральные. • Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт (это позволяет открывать практически любой бизнес, от пекарни до сервисного центра).▎Финансовые показатели:• Доходность: 150 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. • Статус: Помещение разделено на 3 секции, каждая из которых уже сдана в долгосрочную аренду. Бизнес работает, деньги приходят сразу после покупки. • Стоимость: 14 000 000 рублей.▎Почему это выгодная инвестиция? 1. Гарантированный трафик: Расположение на «народной тропе» — это залог того, что арендаторы всегда будут иметь выручку, а значит, будут платить вам вовремя. Остановка напротив генерирует непрерывный поток потенциальных клиентов. 2. Земля в собственности: В отличие от многих аналогичных предложений, вы владеете не только конструкцией, но и землей. Это юридическая безопасность ваших вложений и отсутствие риска «сноса» или проблем с арендой участка. 3. Минимум хлопот: Бизнес уже работает, арендаторы на местах. Вам не нужно заниматься поиском клиентов, ремонтом или запуском процессов. Это классический «пассивный доход». 4. Потенциал роста: Возможность увеличения мощности электроэнергии до 50 кВт — это огромный плюс. Вы можете сменить арендаторов на более энергоемкие и доходные виды бизнеса в будущем, тем самым повысив арендную ставку. 5. Ликвидность: Коммерческая недвижимость на первой линии в густонаселенном районе — это актив, который не обесценивается и всегда востребован на рынке.Готовый бизнес с подтвержденными цифрами — это лучшая защита от инфляции.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива в проходном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить детальную информацию по окупаемости!