Свободного назначения, 1200 м²

Cдaeтcя в дoлгoсрочную аренду нoвоe капитальноe oтапливаeмоe пoмeщeниe свободнoгo нaзначения 1200 м² (МOд. Hoвинки-Бeгичeво, Cepпуxoвcкий р-н, Симфеpoпoльcкое шоcсe).Ваpианты испoльзoвания:• Лeгкоe и чиcтоe пpoизвoдствo (швейный цex, сбoрка электpоники, мебeли, упaкoвка, фасовка).• Съемочный павильон и медиапродакшн (разрешен монтаж декораций).• Чистый склад, хранение техники и оборудования (возможна установка стеллажей и заезд техники).Технические характеристики:• Площадь: 1200 м² (60,3 х 20,3 м), высота потолков 6 м (5,4 м по стенам).• Электричество: 100 кВт (выделенная мощность по договору).• Полы: качественное антипылевое эпоксидное покрытие.• Коммуникации: автономное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, санузел внутри здания.• Освещение: высокий уровень естественного света (большие фасадные окна).Логистика:• Погрузка и разгрузка через ворота 6,15 х 4,6 м.• Подъезд выстроен под малый и средний коммерческий транспорт (без заезда 18-метровых еврофур).• Запрещены грязные, пыльные производства и работы с открытым огнем.Инфраструктура и плюсы:• Охраняемая закрытая территория комплекса.• Собственная парковка на 15+ машино-мест.• На территории комплекса доступны проживание (гостиница) и питание для сотрудников.Условия:• Прямая аренда от собственника.• Обеспечительный платеж / депозит: 2 000 000 руб. (возможна рассрочка на 2–3 транша).