1-к. квартира, 40 м², 12/17 эт.

Продаётcя светлaя и уютная однокомнатнaя кваpтира площадью 39,7 м² в Kраcноoктябpьcкoм pайоне Bолгoгpaдa по aдреcу: ул. Xользунова, 18/3. Kваpтиpa раcпoложена на 12-м этaже 17-этажнoго мoнолитногo дoма 1999 гoда пocтрoйки. Из oкoн oткрывaется пpeкpaсный панoрaмный вид на Boлгу. Солнечная сторона обеспечивает много естественного света и комфортную температуру в квартире.Квартира отлично подойдёт для тех, кто ищет вариант в формате «заезжай и живи». Выполнен свежий косметический ремонт, поэтому дополнительных вложений и ремонта перед переездом не требуется. Просторная кухня, большая застеклённая лоджия, раздельный санузел, пластиковые окна и кондиционер. Высота потолков 2,60 м. Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам и уже включены в стоимость квартиры.Дом ухоженный, за порядком следит собственное ТСЖ. В подъезде чисто, работают пассажирский и грузовой лифты, имеется мусоропровод. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, скверы, обновлённый парк имени Ю.А. Гагарина, гипермаркет «Семейный Магнит», рестораны и пиццерия. До остановки общественного транспорта на Первой продольной около 5–7 минут пешком, до Второй продольной 10–12 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.Квартира юридически чистая: один взрослый собственник, без долей, обременений и ипотек, несовершеннолетних собственников нет. Супруг отсутствует. В квартире зарегистрирован и проживает один человек. Продажа связана с переездом собственника в другой город. Квартира подходит для покупки в ипотеку, также рассматриваем все виды жилищных сертификатов.Продажа непосредственно от собственника, без посредников и агентских комиссий. Ключи на руках, показ возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.Цена 5 900 000 рублей, с учетом, что остается мебель и техника. Возможен небольшой разумный торг после просмотра. Отличный вариант для комфортного проживания с красивым видом на Волгу, хорошей инфраструктурой и возможностью сразу заехать и жить. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются.