1-к. квартира, 40 м², 7/10 эт.

CОБСТBEHHИК! Просьбa к риeлтоpaм: НE ЗBОHИTЬ, уcлуги нe пpeдлaгать, продaем cтpoгo СAМИ! Оcнoвные хаpактepиcтики:• Цена: 4 190 000 pублeй (разумный торг нa местe)• Площaдь: 39,5 кв. м.• Этаж: 7 из 10 (в подъeздe устaновлeн вмeститeльный гpузoвoй лифт, ecть мусopoпpoвод)• Документы: Oдин взpоcлый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.Продается просторная, светлая и полностью готовая к комфортному проживанию однокомнатная квартира. Отличный вариант формата «заезжай и живи» в районе с великолепной инфраструктурой.Преимущества квартиры и планировки:• Комната и мебель: Просторная гостиная с уже готовой мебелью — удобным диваном и кроватью( мебель оставим по желанию)В комнате установлен вместительный встроенный шкаф.• Кухня: Большая, светлая и уютная кухня, полностью оснащенная всем необходимым.• Панорамная лоджия: Лоджия с панорамным остеклением и красивым видом на двор.Идеальная тишина: Все окна выходят строго во двор. В квартире всегда тихо и спокойно, никакого шума от дорог.• Системы хранения: Помимо шкафа в комнате, в коридоре установлен еще один функциональный встроенный шкаф.• Санузел: Совмещенный, выполнен в эстетичных и чистых светлых тонах.Дом и придомовая территория:• Парковка без проблем: Во дворе огромная парковочная зона. Вы навсегда забудете о поиске места — свободные карманы для автомобиля есть в любое время суток.• Для детей: Прямо во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности находится школа.Инфраструктура и локация:Дом расположен в одном из самых удобных мест города. В шаговой доступности есть абсолютно всё для жизни и отдыха:• Торговый центр «Ёлка»• Уютная прогулочная аллея прямо у дома• Парк Салавата Юлаева, парк Кирова и благоустроенная набережная для вечерних прогулок.Квартира полностью готова к продаже. Показ организуем в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!🔥 ОГРОМНЫЙ БОНУС — личный закрытый тамбур (3 кв.м): Это уникальное преимущество квартиры! Тамбур рассчитан строго на эту квартиру, посторонних там нет. По документам его площадь НЕ входит в общие 39,5 кв.м квартиры, то есть вы бесплатно получаете дополнительную изолированную мини-комнату. Идеальное и безопасное место для хранения коляски, велосипеда, самокатов или сезонной обуви. Вся «грязная» зона остается за пределами квартиры, поэтому дома всегда будет идеальная чистота и идеальный порядок!