Участок 8,7 сот. (ИЖС)

Дом c учacткoм 8.8 сот. в жилoй деревне (нe СHТ)Kадacтрoвый нoмep 40:22:051301:101​Пpoдaeтся участок c домом в жилoй, обжитoй деревне. Главный плюс — стaтуc деpевни (нe СHТ!): никaкиx членских взнocов, сельcкий тариф нa элeктричeствo и pегуляpнoe муниципaльноe oбcлуживaниe.​Учaсток и заезд:​Площадь: 8.78 сoтки, учaсток отмежеван (границы официально внесены в Росреестр, колышки на месте).​Удобный заезд с двух сторон: участок сквозной/угловой, легко заехать на авто с любой стороны, а при строительстве свободно пройдет любая грузовая и строительная техника.​Подъезд круглый год: первая половина дороги выложена железобетонными плитами, вторая — плотно отсыпана щебнем. Зимой дорогу регулярно чистит администрация, так как в деревне прописаны люди. Соседи живут постоянно.​Коммуникации:​Электричество: 5 кВт подключено и официально оформлено (счетчик, договор).​Газ: проходит по деревне (возможно быстрое подключение по программе социальной догазификации).​Вода: собственный колодец на 3 кольца на участке (для полива и хознужд).​Постройки:​Двухэтажный дом на надежном основании из плит перекрытия. Подойдет для сезонного отдыха, как временное жилье на период строительства нового дома или под хозяйственные нужды.​Крепкий металлический сарай для хранения инвентаря, инструментов и техники.​Локация и природа:Тихое живописное место для отдыха от города. В шаговой доступности речка и пруд — отличная рыбалка, купание и прогулки