Свободного назначения

Помещение 93,3 м² на 1 этаже | 2 входа | Мужества 10а110 000 ₽/мес.(отопление входит) + свет, вода по счётчикамПредлагается в аренду просторное коммерческое помещение 93,3 м² на первом этаже дома по адресу: Красноярск, ул. Мужества, 10а.Видно с проезжей части — два отдельных входа и два больших окна выходят на одну сторону, благодаря чему объект хорошо заметен потенциальным клиентам.Помещение расположено в комплексе жилых домов рядом с ТЦ «Зелёный», в окружении действующего бизнеса: студия наращивания волос, цветочный магазин, груминг-салон, магазин косметики, в соседних домах: кабинеты ногтей и ресниц, Ozon, школа английского языка, пространство для женщин и другие услуги.Почему стоит обратить внимание на этот объект:— 93,3 м² общей площади;
— 1 этаж;
— 2 отдельных входа с улицы, оба хорошо видны с проезжей части;
— 2 больших окна;
— потолки до 3,1 м;
— выделенная электрическая мощность 15,84 кВт 
— отдельные приборы учёта;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— 2 санузла;
— вода и канализация;
— есть дополнительные точки воды 
— кондиционеры— над обоими входами установлены тепловые завесы;
— центральное отопление;
— рядом есть свободные парковочные места, также большая парковка у ТЦ «Зелёный»;
— можно разместить вывеску и наружную рекламу;
— нет ограничений по времени работы, возможен режим 24/7.Пространство с функциональной планировкой и двумя отдельными входами можно адаптировать под разные задачи бизнеса. Помещение интересно для магазина, салона красоты, барбершопа, студии услуг, медицинского или косметологического центра, аптеки, офиса, образовательного проекта, сервиса, шоурума, пункта обслуживания клиентов и других коммерческих форматов.Два входа позволяют удобно организовать зонирование пространства, разделить клиентский и рабочий потоки либо использовать разные входы для различных зон бизнеса.Важный плюс — собственник рассматривает возможность адаптации помещения под конкретного долгосрочного арендатора.Покажу помещение в удобное время. Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.