Дом в Ставропольский край, Ставрополь Пламя ДНТ, 123 (160 м²)

Продаётся двухэтажный дом 160 м² в СТ Пламя, г. Ставрополь. Объект капитального строения (кирпич). Дом и участок: Двухэтажный дом 160 кв.м (кадастровый номер 26:12:012602:778) комфортный и просторный. Планировка: 1-й этаж: просторная гостиная объединенная с кухней, прихожая (коридор), санузел с душевой. 2-й этаж: три спальные комнаты, санузел с ванной, во взрослой спальне отдельная гардеробная и выход на террасу - вид на двор участка. Отличное зонирование: шумные посиделки внизу, тихий отдых наверху. Участок 4,8 сотки (кадастровый номер 26:12:012602:194): правильной, прямоугольной формы, дренаж, ухоженный; двор вымощен плиткой; готовый мангал; кирпичное хозяйственное строение; детская площадка; автоматические ворота; уличный туалет; Территория и порядок: Дом на центральной улице, рядом правление товарищества. Въезд на территорию через шлагбаум - посторонние не заезжают. Между участками гравийный разъезд в любую погоду. Окружение: Рядом - лесной массив и исторический заповедник Татарское городище. Это тихое место с хорошей экологией в черте города. Прописка: Городская прописка. Это полноценное жильё, а не садовый домик. Коммуникации: Газ - центральный; Свет - центральный; Вода - центральная; Канализация - центральная. Инфраструктура: Рядом остановка, магазины, детские сады, школы. Отличная транспортная доступность. Юридические нюансы: Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН на продавце. На доме - ипотека Сбербанка (остаток 1 миллион рублей). Обременение погашается при внесении задатка по предварительному договору купли-продажи, после чего снимается. Поскольку отчуждаются доли в праве общей долевой собственности, сделка купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Расходы на нотариуса несёт продавец. Доли у основного собственника, и у несовершеннолетнего ребёнка. Выдел доли ребёнка и переход права покупателю проходят одним юридическим действием. Предварительное согласие органов опеки получено. Более никаких юридических нюансов, обременений, залогов. Проверки (за счет покупателя) приветствуются. Сделка готова к проведению. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Торг возможен реальному покупателю на месте, обговаривается индивидуально. Допускаю любые формы расчёта. Просьба риэлторов не беспокоить, пока в услугах не нуждаюсь!