Дом 64 м² на участке 10 сот.

Два отдeльных дoма на cмежных участкaх. Pазные собствeнники. ИДЕАЛЬНOE PEШEНИЕ ДЛЯ ДВУХ CЕМEЙ .Прeдлагаем к продаже двa cовpемeнных oдноэтaжныx дома (8м*8м), поcтpоенных пo каркacной тeхнoлoгии - очeнь тeплыe, энeргoэффeктивныe. Дома подxодят кaк для круглогoдичногo, так и для периодического проживания. Безопасный запуск и отключение возможны круглый год – без риска промерзания и поломок. Фундамент домов – забивные железобетонные сваи, толщина наружных стен 200мм, кровля – металлочерепица, водосточная система, внешняя отделка – металлосайдинг. Внешне дома выполнены в едином скандинавском стиле (серо-белая отделка).  Каждый дом расположен на ухоженном, ровном, прямоугольном земельном участке в 10 сот.(ИЖС). Участки смежные, забора между ними нет (примыкают друг к другу), но в ЕГРН учтены отдельно: у каждого дома и земельного участка один взрослый собственник, отдельные коммуникации. На участках высажены плодовые деревья (2026г.), кустарники. Дома находятся в экологически чистом Кинельском районе в поселке Комсомольский. В Комсомольском хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, больница, аптека, почта, МФЦ, сбербанк, магазины (магнит, пятерочка, ОЗОН, WВ). В зимний период оперативно расчищаются дороги, обеспечивая постоянный доступ к домам. Ваши будущие соседи - очень доброжелательные, отзывчивые люди, многие проживают в своих домах на постоянной основе.🏡Дом №1.❗Основные данные:•Жилая площадь – 56,8м2•Предчистовая отделка — Вы сами выберете финальные материалы и создадите интерьер по своему вкусу.•Продуманная планировка: 2 спальни, гардеробная/кладовая, большая кухня-гостиная с панорамным выходом на открытую веранду (8м*3м) с настилом пола из строганной доски. •Полностью готов и подключен санузел (душевая, раковина, стиральная машинка, водогрейка, водонакопитель - один из самых затратных и трудоемких этапов выполнен).❗Коммуникации:•Электричество заведено в дом (15 кВт), разведено по дому, полностью подключен санузел.•Водоснабжение – скважина.•Канализация – переливной септик из полимерно-песчаных колец.•Отопление – электрические керамические панели отопления Никатэн в каждой жилой комнате, санузле.•Газ – проходит по улице.➕Дополнительная информация: на территории находится хозблок (3м*4м), выполненный в  едином стиле с домом и выделен участок под огород (1сот.): теплица (3м*4м), грядки из ДПК.🏡Дом №2.❗ Основные данные:•Жилая площадь – 57,2м2•Дом полностью готов к проживанию: выполнена чистовая отделка, натяжные потолки по всей площади дома, готовый санузел с душевой кабиной и теплым полом, кухня-гостиная с кухонным гарнитуром, 2 спальни, гардеробная/кладовая/котельная.•Панорамное окно с выходом на задний двор.❗ Коммуникации:•Электричество подключено (мощность 15 кВт), полная разводка электрики по дому: установлены розетки и выключатели во всех помещениях, освещение.•Водоснабжение – скважина.•Канализация – выгребная яма.•Отопление – электрические радиаторы с терморегулятором установлены в каждой комнате.•Газ – проходит по улице.💲условия сделки:•прямая продажа от собственника;•все документы готовы к сделке;•подходит под ипотеку;•возможна продажа домов по отдельности;•цена указана за каждый дом отдельно;•возможен торг.☎️ контакты:Мария Юлия