1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Ивана Куликова, 4к2 (37 м²)

В пpодажe eвро-2 площадью 37 м². Это сaмая бoльшая плaниpoвка в нашeм дoме и eдинcтвeннaя c отдельной гapдepобной. Быcтрый выxод на cдeлку. Двa взpocлыx coбствeнника. Без oбрeменений. Квapтиру дeлали для сeбя и cовcем нeдaвно мнoгoe oбнoвили, поэтoму пoсле пoкупки не пpидётcя cрaзу вклaдывaтьcя в ремонт или технику. Сейчас квартира обустроена для семьи с ребёнком. Отдельную комнату мы сделали детской, а в кухне-гостиной установили полноценную двуспальную шкаф-кровать При желании планировку легко адаптировать под себя: детскую сделать обычной спальней, а шкаф-кровать перенести туда или вообще убрать. Про шкаф-кровать отдельно, потому что это не обычный бюджетный трансформер. Она стоила 250 000 ₽, сделана из качественных материалов, внутри хороший ортопедический матрас. В сложенном состоянии практически не занимает пространство, а вечером получается полноценная двуспальная кровать 160. Для наших 37 м² это оказалось очень удобным решением. РЕМОНТ И ТЕХНИКА Несколько месяцев назад в квартире сделали свежее обновление. Переклеили обои, обновили кухню, заменили фартук и столешницу. Купили новый холодильник и новую стиральную машину с сушкой. В ванной тоже свежий ремонт. Шкаф делали на заказ из хорошего дерева. То есть это не квартира с ремонтом от застройщика и не вариант, который на скорую руку освежили перед продажей. Всё делали для себя и планировали жить здесь дальше. УМНЫЙ ДОМ По всей квартире настроен умный дом. Через него управляются кондиционер, робот-пылесос, телевизор, чайник и другая подключённая техника. В гостиной стоит большой телевизор стоимостью больше 130 000 ₽. Если выйдем на сделку до конца октября, оставим его покупателю в подарок. ПЛАНИРОВКА Несмотря на площадь 37 м², квартира получилась очень функциональной. Есть отдельная комната, полноценная кухня-гостиная, отдельная гардеробная и балкон. достаточно мест для хранения. Сейчас отдельная комната полностью оборудована под детскую: спальное место, игровая зона и хранение. При этом у родителей остаётся своя полноценная зона в кухне-гостиной. Особенно удобно, что благодаря гардеробной не пришлось заставлять всю квартиру большими шкафами. О ДОМЕ Дом малоэтажный. Для нас это всегда было большим плюсом: нет ощущения огромного ЖК, где в одном подъезде живут сотни семей. Наш дом находится с края комплекса. На первом этаже нет коммерческих помещений, поэтому здесь действительно тихо. Нет магазинов под окнами, разгрузок, постоянного потока людей и вечернего шума. Сам двор благоустроен: детские площадки, зелень, дорожки и места для отдыха. Есть зоны, где можно гулять с собакой. С парковкой не будет проблем. Всегда есть места у парадной. Мы живём здесь и никогда не сталкиваемся с ситуацией, когда машину некуда поставить. ИНФРАСТРУКТУРА Для семьи с ребёнком расположение очень удобное. Рядом несколько школ и детских садов, часть из них буквально во дворе или в нескольких минутах пешком. Примерно в 5 минутах находится большой торговый центр. Там есть фитнес, танцы, хип-хоп и другие секции. Рядом также магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, парикмахерские и всё, что обычно нужно в повседневной жизни. Недалеко находится гипермаркет «Лента». Сейчас рядом строятся ещё два торговых центра. Один из них будет буквально в нескольких минутах от дома. Все доставки за 5-10 минут. Недалеко находится парк Сосновка, куда удобно ходить гулять, в том числе с ребёнком и коляской. ПОДЪЕЗД Подъезд современный и аккуратный. Есть лифт и отдельный подъёмник, что удобно с детской коляской. Большая колясочная. Если коротко о квартире: • 37 м², самая большая планировка евро-2 в доме • единственная планировка с отдельной гардеробной • отдельная комната, сейчас оборудована как детская • полноценная кухня-гостиная • двуспальная шкаф-кровать стоимостью около 250 000 ₽ • хороший ортопедический матрас • свежий ремонт • обновлённая кухня • новая столешница и фартук • новый холодильник • новая стиральная машина с сушкой • свежая ванная комната • шкаф в ванной, изготовленный на заказ • умный дом • кондиционер • малоэтажный дом • нет коммерции на первом этаже • тихое расположение • хорошие школы и детские сады рядом • благоустроенный двор • нет постоянной проблемы с парковкой • квартира полностью готова к проживанию Мы собственники. Квартиру действительно любим и многое в ней совсем недавно переделывали для себя, поэтому продаём не «голые 37 квадратов», а уже готовое и продуманное жильё. Можно приехать, посмотреть квартиру вживую и спокойно всё обсудить. При выходе на сделку до конца октября телевизор стоимостью более 130 000 ₽ оставим в подарок. Статус: квартира, Количество комнат: 1, Общая площадь: 36.7 м², Площадь кухни: 7 м², Жилая площадь: 18 м², Этаж: 2 из 4, Балкон или лоджия: балкон, Дополнительно: гардеробная, Высота потолков: 2.7 м, Санузел: совмещённый, Окна: во двор, Ремонт: евро, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, Способ продажи: свободная, Условия продажи: возможна ипотека, Тип дома: панельный., Год постройки: 2022., Этажей в доме: 4., Пассажирский лифт: 1., Грузовой лифт: 1., Двор: закрытая территория., Парковка: открытая во дворе.