Дом в Крым, Симферополь ул. Инге, 46/9 (85 м²)

Продаётся трёхкомнатная квартира на земле 85 м², примерно в 3 км от центра Симферополя. Я собственник. Свой огороженный двор + 3 отдельные комнаты + кухня-гостиная 25 м². По функциональности — евро-4. Есть заезд, ворота, калитка и парковка во дворе. Дом одноэтажный, поэтому нет соседей сверху. Площадь — 85 м²: комнаты — 15,5 / 12 / 8 м² кухня-гостиная — около 25 м²: кухня + диванная зона коридор — 12 м² совмещённый санузел — 8 м² потолки — 2,75 м Дом из ракушечника — для этого района существенный плюс, поскольку здесь встречаются дома из самана и бута. Зимой сохраняет тепло, летом — прохладу. Стены дополнительно отделаны гипсокартоном. Соседей через стены не слышно. Дома стоит барабанная установка и гитара с усилителем — сын занимается музыкой, проблем с соседями не было. Соседи спокойные, семейные. Тихий бывший военный городок. Двор и парковка Территория закреплена за квартирой установленным порядком пользования и отражена в документах. 1 автомобиль — во дворе ещё 12 — рядом с домом Во дворе 2 кипариса, ёлка, виноград и плодоносящий инжир — всё сажала сама. Можно поставить стол и отдыхать на свежем воздухе. Коммуникации делали для себя В собственности с 2007 года. заменена электропроводка и трубы в квартире обновлены наружные коммуникации новая центральная канализация центральная вода, новые трубы индивидуальное газовое отопление Wi-Fi Новый турбированный двухконтурный газовый котёл — сами регулируете отопление и горячую воду. Есть резервный бойлер. Кондиционер работает на охлаждение и обогрев. Коммунальные расходы: ориентировочно до 5 000 ₽ зимой и до 1 500 ₽ летом. Квартира выходит на юг и север. Пластиковые окна. Всё рядом: магазин и детская площадка — около 1 минуты остановка — 23 минуты школы 21 и 26 — 58 минут рядом несколько детских садов Маршруты 4, 8, 12А, 12Б. Без пересадок: центр, парк Тренева, ул. Кирова, площадь Ленина, Центральный рынок, Главпочтамт, ж/д вокзал, Автовокзал, площадь Куйбышева, ул. 51-й Армии, проспект Победы, Московская площадь, парк Гагарина, Медуниверситет, РКБ им. Семашко, рынок Привоз, Героев Сталинграда и Маршала Жукова. Документы: один взрослый собственник собственность с 2007 года детских долей нет маткапитал не использовался обременений нет полная стоимость в договоре Кухня, кондиционер и бойлер остаются. Остальная мебель и техника обсуждаются. Если ищете более приватный вариант со своим двором, парковкой, большой кухней-гостиной и индивидуальным отоплением — приезжайте посмотреть. Показываю сама, я собственник. Звоните или пишите — договоримся о просмотре.