Участок в Московская область, Солнечногорск городской округ, Лисичкин луг кп 30 (661.0 сот.)

Собственник. Продаю участок 6,61 сотки (номер участка на генплане — 30) в полностью готовом и обжитом коттеджном поселке Лисичкин Луг (Солнечногорский район, всего 4 км от Зеленограда). Участок сухой, абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы. На территории нет старых построек, веток, кустов и деревьев — площадка полностью чистая, можно сразу завозить строительную бригаду, материалы и начинать строительство. В ЧЕМ ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Магистральный газ полностью оплачен! Газовая труба проходит строго по границе участка. Вам не придется тратить огромные деньги, нервы и месяцы на врезку и согласования с Мособлгазом. Все взносы закрыты. Электричество 15 кВт — столб на границе, подключение официальное напрямую через Россети. Официальная прописка. Вид разрешенного использования земли позволяет построить полноценный жилой дом (до 3 этажей включительно), без проблем зарегистрировать его, получить почтовый адрес и оформить постоянную прописку. Также можно свободно строить баню, гараж, беседку и хозпостройки. О САМОМ ПОСЕЛКЕ ЛИСИЧКИН ЛУГ: Поселок жилой, уютный и безопасный. Территория закрыта от посторонних, на въездах установлены автоматические ворота на пульте управления. Поселком руководят сами жители через местное ТСН, поэтому взносы минимальные и прозрачные. Внутренние дороги широкие, имеют прочное покрытие из асфальтовой крошки. Зимой дороги отлично чистят от снега — подъезд круглогодичный на любой легковой машине. Многие соседи уже построились и живут здесь постоянно. Место очень живописное и экологически чистое. Поселок граничит с густым вековым лесом, а в пешей доступности есть чистое озеро, где можно ловить рыбу и отдыхать. Прямо по соседству расположен коттеджный поселок премиум-класса, что гарантирует статусное окружение. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Вся городская инфраструктура рядом: В 5 минутах езды на авто есть всё необходимое для жизни: муниципальные школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и салоны красоты. До Зеленограда — всего 710 минут (4 км). К воротам участка без проблем приезжают любые службы доставки (Озон, Вкусвилл, Яндекс.Маркет). Удобный выезд на 3 альтернативные трассы: Всего 24 минуты от поселка до развязок Ленинградского шоссе, Пятницкого шоссе или скоростной магистрали М-11. До МКАД по М-11 без пробок можно доехать за 20 минут. Для поездок без машины: В 15 минутах находится станция МЦД-3 Зеленоград-Крюково, откуда каждые несколько минут ходят комфортные скоростные поезда прямо до центра Москвы. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: Я один взрослый собственник. Земля абсолютно чистая: без залогов, долгов, арестов. Все документы на руках и полностью готовы к сделке. Участок отличный, земля в этой локации у границы Зеленограда стремительно дорожает. Приезжайте смотреть вживую! Звоните или пишите в сообщения.