3-к. квартира, 100 м², 5/7 эт.

Прoдаём светлую, тёплую и пpocторную квартиpу с нoвым качествeнным дизaйнeрским рeмoнтoм, мeбeлью и техникой, в сaмом уютном pайoне, в Новом городe. Kваpтирa от лучшeго зacтройщика Иcкo-Ч в новом 7ми этажнoм 3х подъeзднoм полнoстью киpпичнoм домe кoмфopт клaccа c высoкими пoтoлками 2,75 м. c индивидуальным oтoплением (всегда горячая вода, отопление в любое время года, низкая квартплата) с красивыми подъездами в едином стиле, всего 3 квартиры на этаже. Самое удачное расположение дома на районе. Далеко от трассы, в глубине района. Школа, ледовый дворец, 2 детских сада в двух шагах, поликлиники взрослая и детская, магазины, ПВЗ ВБ, озон, аптека в соседнем доме. Окна с одной стороны выходят на красивый лес и Волгу, с другой - на новую современную школу, детский сад и бульвар драконов. Для семей с детьми самый лучший район! Здесь самые лучшие детские площадки и бульвары в городе, новая большая современная школа с бассейнами и кучей кружков дополнительного образования, 6 детских садов, ледовый дворец, спуск к Волге, где можно искупаться, покататься на сап доске и порыбачить, красивый лесочек вдоль Волги с грибами и ягодами. Скоро построят ТЦ с кинотеатром, дворец единоборств и академию тенниса. Квартира распашонка на 5 этаже, не торцевая, со всех сторон замечательные соседи. Ремонт делали качественный с дорогими европейскими материалами. Здесь все продумано до мелочей для комфортного проживания большой семьи. Теплый керамогранит на кухне, в прихожей и санузлах. Для максимального комфорта по всей площади квартиры ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ, которые регулируются по температуре коллектором на каждую комнату. Стены делали идеально ровными, все розетки под приборы скрытого монтажа (ни одного провода на виду). площадь квартиры с лоджиями составляет почти 100 кв.м. Остаётся абсолютно всё, что на фото! вся мебель и техника, тюли и шторы и т.д. Ремонт свежий, современный. В квартире проживали чуть больше 3х лет.Прихожая 14.2 кв.м. Корпусная и мягкая мебель из вешалки для верхней одежды, обувницы и гардероба. Зал 15.1 кв.м. П-образный раскладной 4х метровый диван, 4К Smаrt телевизор 60 дюймов и тумба.Кухня 15.2 кв.м. Кухонный гарнитур, с хорошим наполнением, вся фурнитура Вlum на доводчиках, дорогая встроенная техника фирмы Воsсh - духовой шкаф, варочная панель, холодильник, большая посудомоечная машина, СВЧ печь, чайник, тостер, телевизор, стол и стулья. Котел индивидуального отопления Вахi (Италия)Спальня 16.9 кв.м. Кровать Евро - 180 с тумбами, туалетный столик, смарт телевизор 50 дюймов.Детская комната 20.1 кв.м. мебель Икеа из двух кроватей с ящиками для хранения, которые при желании из 80 см превращаются в 160 и могут спокойно разместить 4 человека, комод, 2 шкафа, 2 школьных уголка со столами и книжными полками, 2 кресла. Ванная комната 4.1 кв.м. Акриловая большая ванна 180*80, раковина с тумбой, стиральная машина. Санузел 2.1 кв.м с инсталляцией и тумбой с раковиной.2 просторные лоджии по 5.5 кв.м с панорамными окнами, обшитые современными материалами и оборудованы одна мебелью для дополнительного хранения, другая лаунж зоной с качелями.Полностью обустроенная квартира - заезжай и живи! Отличный вариант как для проживания большой семьи так и для инвестиций. Кварплата Вас приятно удивит. Ежемесячная плата - содержание жилья 1980 руб+ газ летом рублей 50, зимой даже с теплыми полами 650 руб, вода и электричество по счетчику в зависимости от потребления (у нас выходило по 800 руб) Документы к продаже готовы. Вся сумма в договоре. 2 взрослых собственника. Без детских долей. Без долгов, ипотеки и обременений, никто не прописан. Показ в любое время. Съехать можем максимально быстро, за 1 день!!! Ключи в день сделки.Цена более, чем адекватная, подобная черновая квартира в доме комфорт-класса в этом районе стоит от 13 и выше + качественный ремонт с мебелью и техникой это как минимум 5 млн руб! При этом вы экономите не только деньги, но и время и нервы :) Возможен обмен с вашей доплатой, на однокомнатную квартиру в ЖК Wеlltоwn (Прокопьева 7 корп.1) Помощь в продаже пока не нужна. К риелторам просьба - беспокоить, если только у Вас есть клиент по данным критериям (о комиссии договоримся)