Дом 37 м² на участке 12 сот.

Пpoдaётcя дoм/дача в поселке Кaзанцeво Зaринcкoго pайонa, pacпoложенногo нa бeрегу рeки Aлaмбaй и в цeнтрe мнoгoвeкoвoй кедровoй poщи.Mесто c невeроятнoй энергeтикoй❤️  За учaсткoм, пpимеpнo в 100 мeтpаx нaчинаeтся реликтoвый кeдpoвник площадью 2 га, кoторому присвоен статус памятника природы. Кедры в роще некоторые достигают возраста 350-400 лет, в начале поселка находится освященный родник с очень вкусной водой. В конце поселка река Аламбай, которая берет начало из горных рек. Поселок не новострой, по возрасту ему более 200 лет, еще в 1795 году его обосновали старообрядцы. Они что-то знали про красоту и силу этого места.Летом это Ваше личное райское место. Катание на велосипедах и лошадях, прогулки по роще, сбор грибов, ягод, (осенью – кедровых вкуснющих шишек), сплав на лодке или сапе по реке, красивейший загар, песчанный берег, рыбалка (хариус, ленок, таймень, пескарь, щука), насыщенная туристическая жизнь, рядом есть на что посмотреть. Зимой – баня, санки, лыжи, катание на снегоходе. Чистейший воздух, тишина, спокойствие и невероятно красивые закаты! И супербонус: комаров здесь почти нет.До магазина 2 км, их несколько, с самым широким ассортиментом, есть ПВЗ Wildbеrriеs и ОZОN. Так же в 2 км садик, школа, поликлиника, администрация, дом культуры, почта, полиция. Даже МФЦ есть.В 5 км находится ж/д станция «Смазнево», откуда можно уехать хоть в Заринск, хоть в Барнаул, расписание очень комфортное, поезда частые, билеты дешевые.  До Заринска 20 км. Дорога новая, асфальтированная.Если рассматриваете дом на пмж, то, что очень важно, работа есть, в радиусе 5-15 км очень много вакансий, на сегодняшний день 23 актуальных, это только то, что находится рядом, даже программист нужен в соседнее село😁 Рядом очень крупный молочный комплекс, ж/д станция, несколько предприятий. Люди им очень нужны, зарплаты не меньше,чем в Заринске.Деревня прекрасная, редко такую встретишь, никакой разрухи и алкоголя, все чистенько, аккуратненько, газоны перед домами покошены и у жителей растут перед домом все виды хвойных деревьев, очень красиво. Люди приветливые, добрые, но личные границы нарушать здесь не принято, все заняты своим делом, никто никого не трогает.Земля и дом в собственности, документы юридически абсолютно чистые без каких либо подвохов. Свет круглый год, вода центральная, с напором, круглый год. Кадастровый номер участка 22:13:110008:33.Возможность прописки, дом по документам жилой, кадастровый номер 22:13:110008:92.  При входе на участок великолепная, пушистая взрослая пихта. В конце участка взрослый дуб, на участке вишня, малина, яблоня, есть дичка подходящая под привой. Участок 12 соток, правильной формы, ровный, можно организовать газон, поставить бассейн, посадить огород, сделать постройки, одним словом, обустроить все современно и по своему вкусу.Дом из бруса кругляка, очень крепкий, теплый, крыша целая. Нужен небольшой косметический ремонт. Помимо основных помещений есть просторная веранда, комната для хранения (можно переоборудовать под еще одну комнату) и дровяник. Так же оставляем немного стройматериала(доски), запас угля и дров на всю зиму. Есть старенький холодильник, тоже оставим. Отопление печное, печь старого образца, долго держит тепло, топится без грязи в доме. На территории есть баня со свежей печкой, хозпостройки, туалет, беседка (требует ремонта).  В подарок при покупке Вам достанется еще очень большой, просто королевский деревянный стол, как раз, чтобы собираться дружной компанией.  Нужно немного приложить к дому руки, но за такую цену, грех и не приложить. При этом «приложить руки» совсем не означает как у некоторых продавцов капитальный ремонт, нужно поправить штакетник у забора, где-то поменять дощечки у крылечка, подкосить траву, местами подкрасить. Приобретая этот дом, Вы приобретаете отдых в одном из лучших мест, насыщенную туристическую жизнь, а не бесконечный строительный сезон.  Дорога зимой чистится, и если использовать дом как дачу, то всегда можно приеха ть, истопить баньку, пожарить шашлычка, отдохнуть головой от города.  Прекрасное место для отдыха и жизни!  Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Возможен небольшой торг, либо договариваемся, что мы делаем по хозяйству перед продажей. Торопитесь, продаю очень недорого, к сезону цена будет в полтора раза выше!P.S: интернет и связь очень хорошо работают!P.S: по просмотру звоните, пожалуйста, немного заранее, я в Барнауле.