← Назад к объявлениям

Помещение свободного назначения (217 м²)

Снять· Помещение свободного назначения

95 000 ₽

Пенза

— 1/1

Фотографии

1 / 2

создано 7 октября, 14:00 обновлено 7 октября, 14:06

Описание

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ = 217 кв.м. на участке1450 кв.м.! Рядом с центром!!! Сдается помещение свободного назначения (Торгово-бытовой центр) в густонаселенном районе с отличной логистикой и мощными коммуникациями. Идеально для бизнеса, которому нужна территория, дешевое отопление и круглосуточный заезд грузовиков. 📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Адрес: ул. Кошевого, 48а-1 (ориентир — ОАО «МАЯК»). Близость к центру: Всего 8 минут до центра города (4,7 км). Гарантированная аудитория: Плотный жилой массив + рядом конечная остановка общественного транспорта = высокий пешеходный трафик. 🚛 ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА (Главное преимущество!) Земля: Участок 1450 кв.м. Заезд для фур: Свободный круглосуточный подъезд большегрузного транспорта в любое время дня и ночи (редкость для города!). Парковка: Собственная удобная парковка для клиентов и персонала. ⚡️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ Электричество: Выделенная мощность 40 кВт (возможно увеличение!). Действует выгодный тариф. Отопление: Собственная газовая котельная — колоссальная экономия на коммунальных платежах зимой! Вода и канализация: Центральные. Безопасность и связь: Охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, мини-АТС. 📐 ПЛОЩАДИ И МАСШТАБИРОВАНИЕ Сдается блок: 217 кв.м. 🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: 🔹 Крупной розницы и складов (стройматериалы, мебель, оптовая торговля). 🔹 Производства (газовая котельная и мощные сети). 🔹 Торгово-бытового центра для спального района (услуги, супермаркет, аптеки). 💰 УСЛОВИЯ: Прямая аренда. ТОРГ уместен! Обсудим любые удобные для вас условия. 📞 Пишите !