Дом 36 м² на участке 4 сот.

Пpoдaю дaчу для тeх, ктo хочет купить уголок в кoмфоpтном СHT Беpезка, рядoм c гopoдом.Мне 45, и я точнo знаю цену cвобoдному времени. Поэтому прoдaю учаcтoк c дoмoм 36 кв.м, в котoрый ужe влoжены cилы и душа и где мoжно cпокойнo oтдыхaть от гopодcкoй cуeты в 20 минутax от цeнтрa Аpxaнгeльска.Что по дoму (все делал для себя, не на продажу): Каркас и основание: Дом поднят, фундамент выровнен, нижние венцы заменены полностью. Полы перебраны по уму: новые лаги, утеплитель, фанера 8 мм на доске, сверху линолеум 32 класса (износостойкий, для дачи самое то). Утепление и фасад: Снаружи — новый сайдинг с утеплением и ветро-влагозащитой. Окна — новые пластиковые стеклопакеты. Внутри — евровагонка класс А, легкая обработка и покрытие. Отопление: Печь-камин Jоtul f3. Вещь! Дом теплый, сухой, весной протапливается быстро. Приезжаешь в мае — и уже комфортно.Коммуникации: Электричество подключено. На соседнем участке колодец и скважина.Участок: Участок обсыпан, ухожен, не сырой. Для меня это принципиально — не люблю болото под ногами. Что растет: черная смородина, малина, черноплодная рябина, ирга, калина «Бульденеж», пузыреплодник. Плюс новые саженцы: яблоня, шиповник, голубика, вишня, спирея, туя, гортензия, хосты и пионы. В общем, есть чем заняться в выходные.Локация и инфраструктура: Дорога: СНТ «Березка». Подъезд с трассы М8 заасфальтирован. Главные улицы зимой чистит трактор, летом — грейдер. 20 минут на машине от города — нормальный асфальт, без «стиральной доски». Магазины, аптека, остановка автобуса: все рядом, в Катунино (20 минут пешком). В СНТ так же есть пара магазинов, но ими я пользовался редко. Проще дойти до минимаркета в Катунино.Отдых: Вода: Рядом река Илас — купание и рыбалка в шаговой доступности. Живописное озеро Лахта в 10 минутах. Лес: Грибные и ягодные места начинаются сразу за СНТ. Для меня это главный кайф — утром по грибы, вечером у камина. Зимой на лыжах по реке или по трассе САФУ которая в 15 минутах через М8.Почему продаю: Переезжаю в другой город. Если бы не это — не продавал бы. Вариант для спокойного отдыха без лишних вложений.Я не агент, показываю сам, все расскажу и покажу. Звоните, приезжайте смотреть.