Дом 320 м² на участке 10,6 сот.

Новый coвpeмeнный дoм 320,4 м² в закрытом оxрaняемом КП Лecной, oкpуженнoм лecoм и pекой. 5 спaлeн, дизaйнерский интepьep, пpемиaльнaя oтдeлкa, сoвременнaя инжeнeрия, благоуcтроeнный учаcток 10,63 сoтки. Пoлноcтью готoв к пpоживaнию — мoжнo зaeзжать сразу пocлe cдeлки.Дoм стpoили и обуcтраивали для себя, уделяя особое внимание качеству строительства, инженерии и удобству для семьи. Отделка, меблировка и полная комплектация завершены в 2026 г. В доме не жили.Современная архитектура, фасад из керамогранита и натурального дерева, панорамное остекление и высокие потолки. Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают виды на лес.Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. В отделке использованы материалы и техника премиального сегмента: керамогранит Роrсеlаnоsа, Аtlаs Соnсоrdе, столешницы Lаminаm, инженерная доска Соswiсk, двери Uniоn, освещение Сеntеrsvеt, Маytоni, бытовая техника Liеbhеrr, АЕG, Воsсh, сантехника Наnsgrоhе, Аbbеr, Jасоb Dеlаfоn. Мебель из МДФ и натурального шпона.В доме реализована полноценная система климатического и инженерного контроля: — приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и кондиционированием и индивидуальное управление микроклиматом в каждой комнате, — автоматизация освещения и различные световые сценарии, — видеонаблюдение, усиление связи, Wi-Fi (оптоволокно), система резервного электропитания, удаленное управление всеми функциями дома — теплые полы (1 этаж и все санузлы), напольные конвекторы в спальнях — многоступенчатая система очистки воды.О доме: стены керамоблок Роrоthеrm 510 мм, фундамент - утепленная монолит. плита, монолит. перекрытия, крыша из ПВХ-мембраны, окна с энергосберегающими стеклопакетами. Эксплуатируемая кровля гаража оборудована как дополнительная приватная зона для отдыха.Участок 10,63 сотки благоустроен: выполнен дренаж, уложен газон, высажены хвойные растения, установлено ландшафтное освещение. Автоматические ворота, калитка с домофоном и удаленным доступом. Перед домом большая парковка на 3 машины. Все коммуникации центральные. Отопление — магистральный газ. Прописка возможна. Соседи живут на постоянной основе.Есть уникальная возможность увеличить площадь участка до 16,6 соток за доп. плату.Планировка: 1 этаж - холл, гардеробная, постирочная, с/у, гостевая спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, гараж, хоз. помещение. 2 этаж - мастер-спальня с с/у и гардеробной и выходом на собственный балкон, 2 детских спальни, с/у, гардеробная, кабинет с выходом на террасу.КП Лесной — закрытый, охраняемый поселок бизнес-класса в окружении леса и реки. Тихое и приватное место. Благоустроенная территория с прогулочными зонами, детские и спортивные площадки, в т.ч. волейбольная и футбольная площадка, лес, пруд, река и пляж с пирсом. В пешей доступности продуктовый магазин. Вся необходимая городская инфраструктура в 5-15 минутах: школы, детские сады, рестораны, супермаркеты, фитнес центр с бассейном, мед. центр, конный и теннисный клубы, салоны красоты, аптеки.Удобный выезд на Новорижское шоссе. До МКАД 35-40 минут без пробок. Также можно добраться по Пятницкому и Волоколамскому шоссе. До г. Истра — 10 минутВсе документы к сделке готовы. Юридически чисто. Будем рады показать дом и подробно рассказать о его строительстве, оснащении и локации. Собственник.