Гараж в Красноярский край, Красноярск Кольцевая ул., 1/2 (36 м²)

Продаётся просторный и сухой капитальный гараж (одноэтажный из железобетонных панелей и кирпича) на два машино-место со смотровой ямой и подвалом, в 10-ти минутах пешей ходь-бы от Предмостной площади и/или в 5-ти минутах пешей ходьбы от Цирка. С хорошим подъездом/выездом по асфальтированной дороге с пр. Красноярский рабочий через ул. Кольцевую или с ул. Семафорной и ул. Кольцевая. Удобное месторасположение гаража с легким подъез-дом и комфортным расположением между Предмостной площадью и Цирком делают этот га-раж привлекательным и доступным для его будущего владельца. Пригаражная территория (перед гаражом) оборудована временным парковочным машино-местом. Этот идеальный объект для автолюбителей станет настоящим находкой для тех, кто ценит качество и комфорт! Адрес: г. Красноярск, ул. Кольцевая, 1 Г, строение 1, гараж (бокс) 83 Гараж и земельный участок в собственности (кадастровый номер на Земельный участок: 24:50:0700194:38 и кадастровый номер на гараж: 24:50:0700194:179). План земельного участка и поэтажный план гаража представлены на схеме. Схема прилагается к данному объявлению. Общая площадь гаража (помещений), включая погреб: 35,8 м2; - Площадь гаража (без учета пощади смотровой ямы): 30,1 м2; - Площадь подвала: 5,7 м2. Гараж имеет смотровую яму на всю длину автомобиля (глубина ямы -1,7 м. от уровня пола гаража на отм. 0,0 м.) и отдельный овощной погреб (глубина погреба -4,0 м. от уровня пола гаража на отм. 0,0 м.). Гараж разделен на два отдельных бокса, второй бокс дополнительно оборудован металлическим распашными воротами с замками. Основные металлические ворота гаража (стандартный габариты) оборудованы качественными и надежными замками (в наличии - два комплекта ключей), створки и калитка основных и до-полнительных ворот - открываются легко и оборудованы светоотражающей призматической лентой (для обозначения габаритов ворот в вечернее и ночное время). Гараж оснащен электричеством с напряжением 220В и 36В (переноска для освещения в смотровой ямы и освещение помещения подвала), что позволит без проблем заниматься любыми работами даже в вечернее время. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет: 10 кВт (согласно Технических условий). Гараже отапливаемый, в гараже установлена металлическая дровяная печь. В 2026 году в гараже сделан косметический ремонт и проведены работы по гидроизоляции всей крыши гаража (совместно с соседним гаражом) с использованием материалов: праймер битумный Технониколь 1 и наплавляемый кровельный гидроизоляционный материал на окисленном битуме Бикрост Технониколь ХКП. Документы на руках. Реальному покупателю возможен небольшой торг при осмотре гаража. Возможна продажа через безопасную сделку (аккредитив).