← Назад к объявлениям
1 / 18
12 500 000 ₽
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, Заполье СНТ 95 (128 м²)
Пушкин
1 / 12
8 000 000 ₽
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт ш. Майское, 1/2 (90 м²)
Пушкин
1 / 21
8 500 000 ₽
Дом 79 м² на участке 6,1 сот.
Пушкин · Красносельское шоссе, 11 км · Пушкинский р-н
1 / 7
12 000 000 ₽
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, с. Ельдигино ул. Озерная (90 м²)
Пушкин
1 / 9
12 500 000 ₽
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, Черкизово пгт ул. Станционная, 43А (138 м²)
Пушкин · Медведково
1 / 15
8 200 000 ₽
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, Искра СНТ туп. Южный, 12 (125 м²)
Пушкин
Дом в Московская область, Пушкинский городской округ, д. Жуковка, Искра-2 СНТ 1 (71 м²)
9 500 000 ₽
создано 7 октября, 12:05
обновлено 7 октября, 12:00
Описание
Продаю участок с домом в Пушкинском районе, 26 км от МКАД. Вариант для дачи или круглогодичного проживания. Подходит для прописки.
Что на участке
• Площадь: 12 соток по забору (10 соток в собственности, 2 сотки в бессрочной аренде).
• Дом: бревенчатый сруб-пятистенок, 70,7 м², 2 этажа, под отделку, с возможностью прописки.
• Дополнительно: садовый домик 2 этажа, 40,6 м², бытовка 13,8 м² (62,3 м).
• Коммуникации: септик, скважина.
Особенности дома и качество строительства
• Ручная рубка, технология сруб с перерубами — это про долговечность
и тепло.
• Мощный монолитный ленточный фундамент 1,8 м. — надёжная основа, можно пристроить террасу или веранду.
• Бревна зимние, просушены около 10 месяцев; нижние диаметром 3239 см.
• Проконопачен 3 раза снаружи и 2 раза изнутри. Брёвна отшлифованы (внутри в два прохода).
• Швы закрыты джутовым канатом — это не просто декор, а надёжная защита от продувания и влаги.
• На втором этаже два окна плюс два мансардных.
• Изначально задумывался как гостевой дом-баня. При желании его можно обустроить для круглогодичного проживания, а позже использовать как гостевой.
Преимущества участка
• Рядом лесной массив, прямой выход с участка к пруду - можно купаться, рыбачить, собирать грибы: природа здесь работает на ваш отдых. На последних фото — собранные на участке грибы и рыба, выловленная в пруду.
• В конце непроездного проулка. Минимум чужих машин и шума, максимум приватности; граничит только с одними соседями.
•Участок выгодно отличает природный ландшафт: своя лесная зона, выход к воде, вдоль границы проходит естественный водоотвод — всё вместе создаёт ощущение уединённости и близости к природе.
• Зимой дорогу чистят трактором, въезд через автоматические ворота. Спокойно и безопасно круглый год.
• Инфраструктура и транспортная доступность. Базовые социальные и бытовые объекты в шаговой и транспортной доступности, подходит для круглогодичной загородной жизни.
Инфраструктура и транспорт
• В пешей доступности: Магнит, Дикси, ТЦ, Wildberries, аптека и т.д.
• В 10 км: Глобус, Лемана Про, Ашан, ТРЦ Акварель.
• От метро ВДНХ: автобус 317 (около 40 минут).
• Электричка до Пушкино, далее автобус 21 или маршрутка (примерно 20 минут).
Важные плюсы для сделки
• Один собственник — быстрый выход на сделку.
• Планировка участка изначально продумана под зонирование: сруб стоит в глубине у воды, а место под основной дом — ближе к дороге. Вы сами решаете, как развивать участок.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 70.7
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 12.0
- Регион
- Ленинградская область
- Город
- Пушкин
- Адрес
- 1
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (989) 84•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 7 октября
- Создано
- 7 октября
- Координаты
- 56.05776, 37.98952
Похожие объявления