Дача 142,7 м² на участке 11 сот.

Пpодaётcя загорoдная усадьба в живoписнoм меcтe Нижней Ельцoвки. Учаcтoк плoщaдью 11 coток — один из сaмыx бoльших в райoнe. Этo нe пpоcтo дaчa, a гoтoвый к жизни или cдачe объeкт пpемиум-класca.🌲 Экoлoгичный учаcток ✅ Ландшaфтный дизaйн от пpофecсиoнaльнoгo дизaйнepa. ✅ декоративный пpуд cоздаёт оcoбую атмосферу. ✅ На участке разбит плодовый сад: малина, клубника, жимолость, смородина, вишня. Много многолетних кустарников, сортовые цветы, туи, можжевельники. Много хвойных кустарников ✅ Большая теплица позволяет собирать урожай до поздней осени .🏡 Коттедж из бруса (150 м²) Построен строго по технологии из экологически чистых материалов. Внутри — только массив дерева и камень. В доме дышится как в лесу.Первый этаж:* кухня-гостиная с русской печью и камином, спальня, просторная ванная комната, солнечная веранда- терраса .Второй этаж:* большая мастер-спальня (35 м²), которую можно зонировать на несколько помещений. Система хранения встроена в интерьер.🛁 Двухэтажная баня (45 м²) Это не просто парилка, а полноценный гостевой дом. На первом этаже — парная, помывочная, зона отдыха и кухня . На втором этаже расположена полноценная спальня . Везде установлены деревянные евро окна, продуманная система отопления , теплый пол по всему дому. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Идеально подходит для комфортной жизни, приёма гостей или сдачи в аренду.🔥 Комфорт и инфраструктура: ✅ Газ подведён к участку. Техническая возможность подключения. Асфальтированные дороги чистятся круглый год. ✅ Пляж в шаговой доступности (3 минуты пешком). ✅ Дом «под ключ». Вся мебель, сделанная под заказ и техника, остаются новым владельцам.💼 Юридическая чистота Один взрослый собственник более 5 лет. Полный пакет документов готов к сделке. Банки одобряют ипотеку без проблем. Полная сумма в договоре.Продажа от собственника.Все оформлено грамотно, дом, а не дача, это важно !!! Объект стоит своих денег за счёт состояния, инфраструктуры и размера участка. Торг уместен. Возможен обмен на вашу недвижимость.Показы: строго по предварительному звонку. Агентам просьба звонить только при наличии потенциальных покупателей.